House for sale within the Castaño gated community in Valle Imperial – Modern, functional, and with a roof garden, its kitchen has high-quality finishes.

We present this residence in Valle Imperial, known for its security, appreciation, and family-friendly environment.

The property features a contemporary design, high-quality finishes, and a layout designed to provide comfort, spaciousness, and functionality in each of its spaces.

It has 178 m2 of land and 310.64 m2 of construction.

Spaces: 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, living-dining room, kitchen equipped with top-notch finishes, roof, garden terrace, parking for 2 cars.

Property distribution.

Ground floor:

- Spacious living and dining room with natural lighting.
- Integral kitchen with modern and luxury finishes, equipped with stove, hood, oven, and microwave, and water filter system.
- Study or bedroom on the ground floor (also ideal as an office or guest room)
- Full bathroom
- Garden
- Garage for three cars

Upper floor:

- 3 good-sized bedrooms
The master bedroom has a large walk-in closet and private full bathroom, bathroom with double sink.
- The secondary bedrooms share a full bathroom and spacious floor-to-ceiling closets.

Third level:

- Spacious roof garden with half bathroom.
- Elegant granite bar for gatherings, barbecues, or simply enjoying the sunset.
- Covered and open space for multiple uses.

Extras:
- High-quality finishes.
- Lighting and ventilation.
- Preparation for air conditioning.
- Close to green areas and clubhouse.

Amenities of the gated community:
- Clubhouse
- Pool
- Gym
- Terrace
- Children's play area

- 24/7 security

Monthly maintenance $2,136.12 M.N

Valle Imperial is a subdivision where you will find everything you need, close to main roads, shopping centers, and convenience stores.

You can also enjoy the first-class golf club.

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*Property free of liens.* The down payment will be 10% and 90% upon signing the deed, plus notarial fees. *All types of payments and credits are accepted.* *Price plus VAT.* *In credit operations, the total price will be determined according to the variable amounts of credit concepts and notarial fees.

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy.Casa en venta dentro de coto Castaño en Valle Imperial – Moderna, funcional y con roof garden su cocina con acabados de alta calidad.

Te presentamos esta residencia en Valle Imperial, reconocido por su seguridad, plusvalía y entorno familiar.

La propiedad cuenta con un diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y una distribución pensada para brindar confort, amplitud y funcionalidad en cada uno de sus espacios.

Cuenta con 178 m2 de Terreno y 310.64 m2 de construcción.

Espacios : 4 recámaras, 3.5 baños, sala-comedor, cocina equipada con acabados de primer nivel, roof, terraza jardín, estacionamiento para 2 autos.

Distribución de la propiedad.

Planta baja:

-Amplia sala y comedor con iluminación natural.
-Cocina integral con acabados modernos y de lujo, equipada con parrilla, campana, horno y microondas, y sistema de filtro de agua.
-Estudio o recámara en planta baja (ideal también como oficina o cuarto de visitas)
-Baño completo
-Jardín
-Cochera para tres autos

Planta alta:

-3 recámaras de buen tamaño
La recámara principal cuenta con un gran walk-in closet y baño completo privado, baño con doble ovalin.
-Las recámaras secundarias comparten un baño completo y amplios closets de piso a techo.

Tercer nivel:

-Espacioso roof garden con medio baño.
-Elegante barra de granito para reuniones, asados o simplemente disfrutar del atardecer.
-Espacio techado y abierto para múltiples usos.



Extras:
-Acabados de alta calidad.
- iluminación y ventilación.
-Preparación para aire acondicionado.
-Cerca de áreas verdes y casa club.

Amenidades del coto:
-Casa club
-Alberca
-Gimnasio
-Terraza
-Área de juegos infantiles

-Seguridad 24/7

Mantenimiento Mensual $2,136.12 M.N

Valle imperial es un fraccionamiento donde encontrarás todo lo que necesitas, cercano a vialidades principales, centros comerciales y tiendas de autoservicio.

Además puedes gozar del club de golf de primer nivel.

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*Propiedad en libertad de GRAVAMEN. . *El enganche será del 10% y el 90% a la firma de la escritura, mas gastos notariales. *Se admiten todo tipo de pagos y de créditos. *Precio más IVA. *En operaciones de crédito el precio total se determinara conforme a los montos variables de conceptos de créditos y gastos notariales.

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy



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