MODEL HOUSE EVANNIA

NEW TWO-STORY HOUSE IN A CONDOMINIUM, DESIGNED WITH EXCELLENT FINISHES, LOCATED IN THE EAST ZONE OF CORREGIDORA. THIS DEVELOPMENT IS IDEAL FOR ALL THOSE WHO WANT TO INVEST IN A PROPERTY GETTING MORE VALUE FOR THEIR MONEY.

IT IS VERY CLOSE TO THE BALVANERA INDUSTRIAL PARK, APPROXIMATELY 5 MINUTES AWAY, MAKING IT AN EXCELLENT OPTION FOR ALL THOSE WHO WORK IN THE AREA OF THE EXIT TO CELAYA AND DO NOT WANT TO SUFFER WITH THE TRAFFIC OF PEAK HOURS COMING FROM OTHER POINTS IN THE CITY.

VERY CLOSE TO PLAZA CITADINA, WALMART EL PUEBLITO, COMERCIAL MEXICANA PUEBLO NUEVO, HOME DEPOT.

THE HOUSE IS BUILT ON A LOT OF 6m X 17.5m GIVING A TOTAL LAND AREA OF 105m2 AND A CONSTRUCTION SURFACE OF 120.99 m2.

GROUND FLOOR

AT THE FRONT, IT HAS A PARKING SPACE WITH CONCRETE FOOTPRINTS: HOWEVER, THIS FRONT PART OF THE HOUSE HAS SUFFICIENT SPACE TO PARK ANOTHER CAR.

UPON ENTERING THE HOUSE, YOU ARE GREETED BY THE SPACE DESIGNED FOR LIVING-DINING ROOM WITH A WINDOW AT THE FRONT AND AT THE BACK A FULL WINDOW THAT CONNECTS YOU WITH THE BACK GARDEN. THESE WINDOWS PROVIDE THIS AREA WITH VERY PLEASANT LIGHTING AND VENTILATION THROUGHOUT THIS ZONE. THERE IS A WELL-LIT AND VENTILATED HALF BATH THAT SERVES THIS SOCIAL AREA. NEXT TO THE DINING AREA, THERE IS AMPLE SPACE FOR THE KITCHEN WHERE YOU CAN INSTALL AN INTEGRAL KITCHEN. IN THE BACK PATIO, THERE IS A WASHING AREA WITH A BOILER, SINK, AND CONNECTIONS FOR A WASHING MACHINE AND A VERY GOOD GARDEN SPACE.

UPPER FLOOR

A SPACIOUS AND COMFORTABLE STAIRCASE WITH A WROUGHT IRON RAILING AND ILLUMINATED THROUGH A DOME, TAKES YOU TO THE UPPER FLOOR WHERE YOU WILL FIND:

A VERY SPACIOUS MASTER BEDROOM WITH AN AREA FOR A DRESSING ROOM AND A FULL BATHROOM WITH EXCELLENT FINISHES, WELL LIT AND VENTILATED.

TWO SPACIOUS SECONDARY BEDROOMS, WELL LIT AND VENTILATED. THESE BEDROOMS SHARE A FULL BATHROOM WITH EXCELLENT FINISHES WITH CEILING LIGHTING AND VENTILATION THROUGH A DOME.

THE HOUSE IS DELIVERED WITH A SECURITY FRONT DOOR, MADE OF STEEL; AS WELL AS WINDOWS AND ALUMINUM FRAMES. 1100 LITERS WATER TANK.

AMENITIES

THIS DEVELOPMENT HAS AN INNOVATIVE CONCEPT, IN WHICH EACH HOUSE IS BUILT WITHIN PRIVATE AREAS WITH A PERIMETER WALKWAY TO GO FOR A WALK WITH YOUR PETS AND/OR CHILDREN SAFELY. EACH PRIVATE AREA HAS A POOL, PALAPA WITH BAR AND SINK, GRILL AREA WITH RUSTIC STYLE TABLES AND GARDEN; IT IS WORTH MENTIONING THAT IN THE POOL AREA THERE ARE TWO BATHROOMS TO SERVE THE SOCIAL AREA.

YOU WILL NOT FIND ANYTHING SIMILAR IN QUERÉTARO.

THE PRIVATE AREAS HAVE 24/7 SECURITY AND UNDERGROUND PUBLIC LIGHTING.

THIS DEVELOPMENT HAS MOVIVAN TRANSPORT SERVICE FROM THE SECRETARY OF MOBILITY OF THE MUNICIPALITY OF CORREGIDORA.

MOREOVER, THE DEVELOPMENT IS LOCATED 7 MINUTES FROM THE BALVANERA TERMINAL OF QROBUS PUBLIC TRANSPORT WHICH GIVES YOU CONNECTIVITY TO THE REST OF THE CITY IN A COMFORTABLE AND SAFE WAY.

**PRICES AND PROMOTIONS MAY VARY WITHOUT PRIOR NOTICE** FOR MORE INFORMATION CONTACT THE AGENT RCV664381AMGLCASA MODELO EVANNIA

CASA NUEVA DE DOS PISOS EN CONDOMINIO, DISEÑADA CON EXCELENTES ACABADOS, UBICADA EN LA ZONA ORIENTE DE CORREGIDORA. ESTE FRACIONAMIENTO ES IDEAL PARA TODOS AQUELLOS QUE QUIERE INVERTIR EN UNA PROPIEDAD OBTENIENDO MAS VALOR POR SU DINERO.

ESTA MUY CERCA DEL PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA, APROXIMADAMENTE A 5 MINUTOS, SIENDO UNA EXCELENTE OPCION PARA TODOS AQUELLOS QUE TRABAJAN EN LA ZONA DE LA SALIDA  A CELAYA Y NO QUIEREN SUFRIR CON EL TRAFICO DE LOS HORARIOS PICO VINIENDO DESDE OTROS PUNTOS DE LA CIUDAD. 

MUY CERCA DE PLAZA CITADINA, WALMART EL PUEBLITO, COMERCIAL MEXICANA PUEBLO NUEVO, HOME DEPOT.

LA CASA ESTA DESPLANTADA EN UN TERRENO DE 6m X17.5m DANDO UN TOTAL DE TERRENO DE  105m2 Y UNA SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN DE 120.99 m2.

PLANTA BAJA

AL FRENTE TIENE UN LUGAR DE ESTACIONAMIENTO CON HUELLAS DE CONCRETO: SIN EMBARGO ESTA PARTE FRONTAL DE LA CASA CUENTA CON ESPACIO SUFICIENTE PARA ESTACIONAR OTRO AUTO.

AL ENTRAR A LA CASA TE RECIBE EL ESPACIO DESTINADO PARA SALA COMEDOR CON VENTANAL  AL FRENTE Y  AL FONDO UN VENTANAL COMPLETO QUE TE CONECTA CON EL JARDIN TRASERO. ESTOS VENTANALES LE DAN A ESTA ÁREA UNA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN MUY AGRADABLE A TODA ESTA ZONA. HAY UN MEDIO BAÑO BIEN ILUMINADO Y VENTILADO QUE DA SERVICIO A ESTA ÁREA SOCIAL. JUNTO AL ÁREA DEL COMEDOR HAY AMPLIO ESPACIO  PARA LA COCINA DONDE PODRÁS INSTALAR UNA COCINA INTEGRAL.  EN EL PATIO POSTERIOR SE ENCUENTRA EL  ÁREA DE LAVADO CON BOILER, LAVADERO  Y CONEXIONES PARA LAVADORA Y UN MUY BUEN ESPACIO DE JARDIN.

PLANTA ALTA 

UNA AMPLIA Y COMODA ESCALERA CON BARANDAL EN HERRERIA E ILUMINADA A TRAVÉS DE UN DOMO,  TE LLEVA  A LA PLANTA ALTA DONDE ENCONTRARAS:

RECAMARA PRINCIPAL MUY AMPLIA CON ÁREA PARA VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON EXCELENTES ACABADOS, BIEN ILUMINADO Y VENTILADO

DOS RECAMARAS SECUNDARIAS AMPLIAS,  BIEN  ILUMINAS Y VENTILAS. ESTAS RECAMARAS COMPARTE UN BAÑO COMPLETO CON EXCELENTES  ACABADOS CON  ILUMINACION Y VENTILACIÓN CENITAL A TRAVÉS DE UN DOMO.  

LA CASA SE ENTREGA CON PUERTA PRINCIPAL DE SEGURIDAD, DE ACERO; ASÍ COMO VENTANAS Y CANCELES DE ALUMINIO. TINACO DE 1100 L.

AMENIDADES

ESTE FRACCIONAMIENTO TIENE UN CONCEPTO INOVADOR, EN EL CUAL CADA CASA ESTA CONSTRUIDA DENTRO DE PRIVADAS CON UN ANDADOR PERIMETRAL PARA SALIR A DAR UN PASEO CON TUS MASCOTAS Y/O HIJOS DE MANERA SEGURA.  CADA PRIVADA TIENE  ALBERCA, PALAPA CON BARRA Y TARJA, ÁREA DE ASADORES CON MESAS ESTILO CAMPESTRE Y HUERTO; CABE SEÑALAR QUE EN LA ALBERCA EXISTEN DOS BAŃOS PARA DAR SERVICIO AL ÁREA SOCIAL.

NO ENCONTRARAS NADA SIMILAR EN QUERÉTARO.  

LAS PRIVADAS CUENTAN CON VIGILANCIA 24/7,  Y  ALUMBRADO PÚBLICO SUBTERRANEO.

ESTE FRACCIONAMIENTO CUENTA CON SERVICIO DE TRANSPORTE MOVIVAN DE LA SECRETARIA DE MOVILIDAD DEL MUNICIPIO DE CORREGIDORA.

ADEMÁS EL FRACCIONAMIENTO SE ENCUENTRA UBICADO A 7 MIN DE LA TERMINAL BALVANERA DE TRANSPORTE PÚBLICO QROBUS QUE TE DA CONECTIVIDAD AL RESTO DE LA CIUDAD DE MANERA COMODA Y SEGURA.



**LOS PRECIOS Y PROMOCIONES PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO** PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTA AL AGENTE
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