NEW HOUSE FOR SALE IN CHELEM PUERTOCASA NUEVA EN VENTA EN CHELEM PUERTO

Descubre esta increíble propiedad ubicada en Chelem Puerto, a solo 4 cuadras de la playa y a 3 cuadras del estero de Yucalpetén.
Su diseño moderno, amplios espacios y distribución funcional la convierten en una excelente opción tanto para casa habitación, como para hotel boutique o para rentar en plataformas de hospedaje vacacional.

Discover this stunning property located in Chelem Puerto, just 4 blocks from the beach and 3 blocks from the Yucalpetén estuary.
With its modern design, spacious areas, and functional layout, it is an excellent choice as a private residence, a boutique hotel, or for vacation rental platforms.

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Características principales / Main Features
• Terreno regular de 442 m² (9.25 m de frente x 42.19 m de fondo)
• Construcción de 277.33 m² en 2 niveles
• 6 amplias recámaras, todas con baño completo, aire acondicionado y ventilador
• Espacios sociales diseñados para la comodidad y el entretenimiento
• Alberca con terraza, meseta con tarja, baño completo y cuarto de máquinas
• Lot size: 442 m² (9.25 m front x 42.19 m depth)
• Construction: 277.33 m² on 2 levels
• 6 spacious bedrooms, each with en-suite bathroom, air conditioning, and ceiling fans
• Social areas designed for comfort and entertainment
• Pool with terrace, bar sink, full bathroom, and machine room with filtration system

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Distribución / Layout

Planta Baja / Ground Floor
• 3 accesos independientes
• 2 recámaras con entrada privada y patio interior con gravilla
• Sala, comedor y cocina con isla de concreto y carpintería en cedro
• Medio baño para visitas
• Terraza con acceso a la alberca
• Alberca con sistema de filtrado, bodega y baño completo en área de piscina
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio
• 3 independent entrances
• 2 bedrooms with private access and gravel patio
• Living room, dining room, and kitchen with concrete island and cedar woodwork
• Half bathroom for guests
• Terrace with access to the pool
• Swimming pool with filtration system, storage, and full bathroom
• Aluminum sliding doors and windows

Planta Alta / Upper Floor
• 4 recámaras con baño completo
• Una recámara con balcón privado
• Todas las habitaciones con aire acondicionado y ventilador
• 4 bedrooms with en-suite bathrooms
• One bedroom with private balcony
• All bedrooms equipped with air conditioning and ceiling fans

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Amenidades y Extras / Amenities and Extras
• Alberca con terraza y área de convivencia
• Balcón con vista al entorno natural
• Estacionamiento con facilidad de acceso
• Patio y jardín
• Cisterna
• Bodega
• Swimming pool with terrace and lounge area
• Balcony with natural views
• Easy-access parking
• Patio and garden
• Water cistern
• Storage room

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Ventajas adicionales / Additional Advantages
• Accesibilidad para adultos mayores
• Excelente ubicación en zona de alta plusvalía
• Ideal para inversión en rentas vacacionales
• Accessibility for seniors
• Excellent location in a high-value growth area
• Ideal for vacation rental investment

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Ubicación / Location: Chelem Puerto, Yucatán
Terreno / Lot: 442 m²
Construcción / Construction: 277.33 m²
Recámaras / Bedrooms: 6
Baños / Bathrooms: 6.5
Distancia al mar / Distance to the beach: 4 blocks