| New house for pre-sale |

SHAMMAH is a project of 5 houses for pre-sale with luxury finishes, double-height ceilings and large spaces; it is located north of the city of Mérida in an area of high added value and growth.

Location: Dzityá, Mérida.

MEASURES
-Land: (9.5 x 27) 256.5 m2
-Construction: 225 m2

DISTRIBUTION
Ground Floor:
-Living room and dining room with double height.
-Open kitchen, furnished with island and granite bars
-1 Bedroom with full bathroom
-1/2 Guest bathroom
-White closet

UPSTAIRS:
-2 bedrooms, each with full bathroom, Master with dressing closet.

THIRD LEVEL:
-Service room with laundry area.

OUTDOOR:
•Roofed garage for 2 cars
•4 x 3 m pool with chukum finish
•Roofed terrace
•Large patio with garden

Construction materials, finishes and equipment: aluminum windows, made with first class materials, smooth finishes on walls, chukum finish in the pool.
Land use: residential
Form of purchase: full
Property liens: no
Approximate age: brand new
Infrastructure of the area and urbanization: infrastructure level 2, urban equipment level 3

-DOWN PAYMENT $50,000.00 MXN
-DOWN PAYMENT: 20%
-DELIVERY October 2023
-Payment methods: own resources and bank credits
-Internal financing options:
• 20% down payment -40% financed -40% against delivery.
• 30% down payment -30% financed -40% against delivery.
• 80% down payment -20% on delivery.

*Retail Price: $3,695,000. *| Casa nueva en Preventa |

SHAMMAH es un proyecto de 5 casas en preventa con acabados de lujo, techos a doble altura y amplios espacios; se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en una zona de alta plusvalía y crecimiento.

Ubicación:Dzityá, Mérida.

MEDIDAS
-Terreno: (9.5 x 27) 256.5 m2
-Construcción: 225 m2

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
-Sala y Comedor corrido de doble altura.
-Cocina abierta, vestida con isla y barras de granito
-1 Recámara con baño completo
-1/2 Baño de visitas
-Closet de blancos

PLANTA ALTA:
-2 Recámaras, c/u con Baño completo, Principal con closet vestidor.

TERCER NIVEL:
-Cuarto de servicio con área de lavado.

EXTERIORES:
•Garage techado para 2 autos
•Alberca con acabado chukum de 4 x 3 m
•Terraza techada
•Amplio patio con jardín

Materiales de construcción, acabados y equipamiento: ventanales de aluminio, fabricadas con materiales de primera, acabados lisos en paredes, acabado chukum en piscina.
Uso de suelo: habitacional
Forma de adquisición: plena
Gravámenes de la propiedad: no
Antiguedad aproximada: a estrenar
Infraestructura de la zona y urbanización: infraestructura nivel 2, equipamiento urbano nivel 3

-ANTICIPO $50,000.00 MXN
-ENGANCHE: 20%
-ENTREGA Octubre 2023
-Métodos de pago: recurso propio y créditos bancarios
-Opciones de financiamiento interno:
•20% enganche -40% financiado -40% contra entrega.
•30% enganche-30% financiado-40% contra entrega.
•80% enganche-20% contra entrega.

*Precio de venta: $3,695,000.*