Casa Nueva en Venta – Col. Hidalgo del Valle, León, Guanajuato

Excellent investment and heritage opportunity in the Hidalgo del Valle neighborhood, an area with easy access to main roads, shops, schools, and services.
Very close to important shopping centers such as Plaza Mayor and Paseo Morelos, as well as supermarkets, banks, schools, gyms, and a wide range of dining and entertainment options. An ideal location to enjoy comfort and quality of life without long commutes.

Property Features

Land: 130 m²

Front: 6.50 m

Depth: 20 m

Construction: 200 m²

Ground Floor

Garage for 2 cars

Spacious living-dining room

Kitchen

Half bathroom for guests

Laundry room

Service room with full bathroom

Backyard

Cistern

Upper Floor

2 bedrooms with closet

Study or TV room (option for a third bedroom)

2 full bathrooms

This property stands out for its excellent layout, functional spaces, and great potential for families looking for comfort, spaciousness, and a strategic location within León.

Sale price: $2,342,000 MXNExcelente oportunidad de inversión y patrimonio en la Colonia Hidalgo del Valle, una zona con fácil acceso a vialidades principales, comercios, escuelas y servicios.
Muy cerca de importantes centros comerciales como Plaza Mayor y Paseo Morelos, además de supermercados, bancos, escuelas, gimnasios y una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento. Una ubicación ideal para disfrutar de comodidad y calidad de vida sin largos desplazamientos.

Características de la propiedad

Terreno: 130 m²

Frente: 6.50 m

Fondo: 20 m

Construcción: 200 m²

Planta Baja

Cochera para 2 autos

Amplia sala-comedor

Cocina

Medio baño para visitas

Cuarto de lavado

Cuarto de servicio con baño completo

Patio trasero

Cisterna

Planta Alta

2 recámaras con clóset

Estudio o sala de TV (opción para tercera recámara)

2 baños completos

Esta propiedad destaca por su excelente distribución, espacios funcionales y gran potencial para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica dentro de León.

Precio de venta: $2,342,000 MXN