NEW HOUSE FOR SALE CHOLUL I 3 BEDROOMS AND POOLCASA NUEVA EN VENTA CHOLUL I 3 HAB Y ALBERCA

House for sale in Cholul, Mérida, Yucatán, located in a high-growth and demand residential area to the north of the city, with excellent connectivity to schools, hospitals, shopping malls, and main roads.
The property offers a functional design with spacious and well-integrated areas, highlighting its social area with a view of the pool and garden, ideal for enjoying with family or friends, providing comfort, privacy, and quality of life.
Land: 261 m2
Construction: 231 m2
Ground floor:
Living and dining room with a view of the terrace
Kitchen equipped with lower cabinets
Covered terrace
Half bathroom for guests
Pool
Garden
Laundry area
Covered garage for 2 cars
Upper floor:
3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
Included equipment:
Closets in bedrooms
Tempered glass screens in bathrooms
Landscaped garden
Finishes:
Ceramic tile floors
Single-lever faucets
Walls with acrylic paste finishes inside and outside

Payment methods:
Reservation: 1%
Down payment: 20%
Balance upon delivery
Immediate delivery
Own resources and bank loans are accepted

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa en venta en Cholul, Mérida, Yucatán, ubicada en una zona residencial de alto crecimiento y demanda al norte de la ciudad, con excelente conectividad hacia escuelas, hospitales, plazas comerciales y principales vialidades.
La propiedad ofrece un diseño funcional con espacios amplios y bien integrados, destacando su área social con vista a la piscina y jardín, ideal para disfrutar en familia o con amigos, brindando comodidad, privacidad y calidad de
vida.
Terreno: 261 m2
Construcción: 231 m2
Planta baja:
Sala y comedor con vista a terraza
Cocina vestida con gavetas inferiores
Terraza techada
Medio baño de visitas
Piscina
Jardín
Área de lavado
Cochera techada para 2 autos
Planta alta:
3 recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una
Equipamiento incluido:
Closets en recámaras
Canceles de cristal templado en baños
Jardín acondicionado
Acabados:
Pisos de cerámica
Grifería tipo monomando
Muros con acabados en pasta acrílica en interior y exterior

Formas de pago:
Apartado: 1%
Enganche: 20%
Saldo contra entrega
Entrega inmediata
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.