NEW HOUSE FOR SALE CHOLUL I 3 BEDROOMS AND POOLCASA NUEVA EN VENTA CHOLUL I 3 HAB Y ALBERCA

House for sale in Cholul, Mérida, Yucatán, located in a high-growth and demand residential area to the north of the city, with excellent connectivity to schools, hospitals, shopping malls, and main roads.
The property offers a functional design with spacious and well-integrated areas, highlighting its social area with a view of the pool and garden, ideal for enjoying with family or friends, providing comfort, privacy, and quality of life.
Land: 261 m2
Construction: 231 m2
Ground floor:
Living room and dining room with a view of the terrace
Dressed kitchen with lower cabinets
Covered terrace
Half bathroom for guests
Pool
Garden
Laundry area
Covered garage for 2 cars
Upper floor:
3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
Included equipment:
Closets in bedrooms
Tempered glass screens in bathrooms
Landscaped garden
Finishes:
Ceramic tile floors
Single-lever faucets
Walls with acrylic paste finishes inside and outside
Price: $4,290,000
Payment methods:
Reservation: 1%
Down payment: 20%
Balance upon delivery
Immediate delivery
Own resources and bank loans are accepted

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa en venta en Cholul, Mérida, Yucatán, ubicada en una zona residencial de alto crecimiento y demanda al norte de la ciudad, con excelente conectividad hacia escuelas, hospitales, plazas comerciales y principales vialidades.
La propiedad ofrece un diseño funcional con espacios amplios y bien integrados, destacando su área social con vista a la piscina y jardín, ideal para disfrutar en familia o con amigos, brindando comodidad, privacidad y calidad de
vida.
Terreno: 261 m2
Construcción: 231 m2
Planta baja:
Sala y comedor con vista a terraza
Cocina vestida con gavetas inferiores
Terraza techada
Medio baño de visitas
Piscina
Jardín
Área de lavado
Cochera techada para 2 autos
Planta alta:
3 recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una
Equipamiento incluido:
Closets en recámaras
Canceles de cristal templado en baños
Jardín acondicionado
Acabados:
Pisos de cerámica
Grifería tipo monomando
Muros con acabados en pasta acrílica en interior y exterior
Precio: $4,290,000
Formas de pago:
Apartado: 1%
Enganche: 20%
Saldo contra entrega
Entrega inmediata
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.