New house in Galarza subdivision in Capital Norte, this subdivision has an excellent location in front of Santa María Chapalita hospital.

GROUND FLOOR.

-Garage for two cars

-Living room and dining room

-Space for storage or cellar under the stairs

-Integral kitchen with stove and conventional oven with storage space

-Garden.

UPPER FLOOR:

-Master bedroom with integrated bathroom, walk-in closet, and exit for A/C

-Secondary bedrooms with closet and A/C exit closet

The secondary bedrooms share a full bathroom.

THIRD LEVEL:

-Laundry room with sink can be converted into a roof garden, it would just require a pergola.

FINISHES: Granite bar in the kitchen, bathrooms with tempered glass enclosures. It has a 5,000-liter cistern, hydropneumatic system, stationary tank for gas, leed lights.

FOUNDATION: Traditional.

SERVICES: Potable water (SIAPA), electricity (CFE), public lighting, drainage, and sewage.

BOUNDARIES: To the north in a straight line 7.00 meters, bordering private road Topacio, to the east: in a straight line 16.50 meters bordering private unit 153, to the south. in a straight line 7.00 meters bordering private units 194 and 195, to the west in a straight line 16.50 meters with private unit 191.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase agreement and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7.Casa nueva en coto Galarza en Capital Norte, este coto con excelente ubicación enfrente del hospital Santa María Chapalita.

PLANTA BAJA.

-Cochera para dos autos

-Sala comedor

-Espacio para bodega o cava debajo de escalera

-Cocina integral con estufa y horno convencional con espacio para almacenaje

-Jardin.

PLANTA ALTA:

-Recámara principal con baño integrado, walking closet y salida para A/C

-Recámaras secundarias con clóset y  salida A/C closet

Las recámaras secundarias comparten baño completo.

TERCER NIVEL:

-Cuarto de lavado con lavadero puede hacerse un roof garden sería cuestión de poner pergolado.

ACABADOS: Barra de granito en cocina, baños con canceles de cristal templado. Tiene cisterna de 5,000 litros, hidroneumático, tanque estacionario para el gas, luces leed.

CIMENTACIÓN: Tradicional.

SERVICIOS: Agua potable (SIAPA), energía eléctrica (CFE), alumbrado público, drenaje y alcantarillado.

COLINDANCIAS Al norte en línea recta 7.00 mts, colindando con vialidad privada Topacio, al oriente: en línea recta 16.50 mts colindando con unidad privativa 153, al sur. en línea recta 7.00 mts colindando con unidad privativa 194 y 195, al poniente en línea recta 16.50mts con la unidad privativa 191.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7.