📍 Prime Location

Living in Camelia Privada Residencial means enjoying the tranquility and security of a gated community with 24-hour security, in Conkal, north of Mérida. An area of high added value, surrounded by nature and with quick access to schools, hospitals, shopping centers, and first-class services, just 10 minutes from the ring road.

💰 Price and Dimensions

Sale Price: $3,450,000 MXN
Land: 275 m²
Construction: 186 m²

🏡 House Description – Lot 51

Ground Floor

- Garage for 2 cars
- Living – Dining Room
- Integral kitchen with granite bar
- Pantry closet
- ½ bathroom
- Bedroom with access to the pool with walk-in closet and full bathroom
- Spacious garden area with pool finished in chukum
- Laundry room

Upper Floor

2 bedrooms each with walk-in closet and full bathroom

🏛️ Added Value and Finishes

- Includes lighting, windows, water tank, biodigester, and wooden doors (Main access in aluminum)
- Facade, bathrooms, and kitchen with stone finishes
- Breakfast bar and bathrooms with granite countertops
- Porcelain tiles
- Preparation for air conditioning and fans

🎯 Amenities of Camelia Privada Residencial

- 24/7 security booth
- Coworking area
- Gym
- Paddle court
- Basketball court
- Children's playground
- Green areas
- Coming soon clubhouse with pool

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Ready for delivery and notarization. In Camelia Privada Residencial, invest in added value, live in style, and enjoy every day in the best area of Mérida.📍 Ubicación privilegiada

Vivir en Camelia Privada Residencial es disfrutar de la tranquilidad y seguridad de un fraccionamiento con caseta de vigilancia 24 horas, en Conkal, al norte de Mérida. Una zona de alta plusvalía, rodeada de naturaleza y con acceso rápido a escuelas, hospitales, centros comerciales y servicios de primer nivel, a 10 minutos de periférico.

💰 Precio y dimensiones

Precio de venta: $3,450,000 MXN
Terreno: 275 m²
Construcción: 186 m²

🏡 Descripción Casa – Lote 51

Planta baja

- Cochera para 2 autos
- Sala – Comedor
- Cocina integral con barra de granito
- Clóset alacena
- ½ baño
- Recámara con acceso a la piscina con walk-in closet y baño completo
- Amplia área de jardín con piscina en acabado de chukum
- Cuarto de lavado

Planta alta

2 recámaras cada una con walk-in closet y baño completo

🏛️Plus de valor y Terminados

- Incluye luminarias, cancelarías, tinaco, biodigestor y puertas de madera (Acceso principal en aluminio)
- Fachada, baños y cocina con acabados en piedra
- Barra desayunadora y baños con cubiertas de granito
- Azulejos de porcelanato
- Preparación para aires acondicionados y ventiladores

🎯 Amenidades de Camelia Privada Residencial

- Caseta de seguridad 24/7
- Área de coworking
- Gimnasio
- Cancha de pádel
- Cancha de basquetbol
- Juegos infantiles
- Áreas verdes
- Próximamente casa club con alberca

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