New House for Sale 3 Bedrooms in Dzitya, YucatanCasa Nueva en Venta 3 Habitaciones en Dzitya,Yucatan

Palenque Model
Residential in Dzitya, Mérida – Yucatán

Two levels · 3 bedrooms · 2 full bathrooms
Strategic location
• Immediate connection to the Periférico and the road to Progreso: agile mobility without straying far from home.
• High security area with increasing value.
• Services within five minutes:
• Aurrera 2 km | Chedraui 3 km
• Banks and shopping plaza 2 km
• TecMilenio just steps away | UVM 1 km
• Oxxo 100 m | Seven Eleven, La Piedad and gas station with shops 500 m

Distribution – Ground floor
• Open concept living-dining room with black aluminum windows.
• Integral kitchen with avant-garde style: Santa Cecilia granite countertops, breakfast bar, double sink, and vertical pantry.
• Spacious bedroom with access to the garden through sliding doors.
• Full bathroom with travertine marble countertop and countertop sink.
• Service and laundry area with independent access, side hallway, and rear terrace.
• Interior storage room and parking for two cars.

Distribution – Upper floor
• Master bedroom (4.20 × 4.20 m) and secondary bedroom (4.20 × 4.00 m), both with space for a closet.
• Full bathroom with travertine marble finishes.
• Front balcony and space prepared for future rear expansion and above the garage.

Amenities of the development
Gated residential area with security, wide roads, green areas, playgrounds, sports courts, and no maintenance fee.
Availability and prices may vary without prior notice; consult your sales advisor.
Schedule your visit and discover why Palenque I is your next investment.

**In accordance with the provisions established in NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.Modelo Palenque
Residencial en Dzitya, Mérida – Yucatán

Dos niveles · 3 recámaras · 2 baños completos
Ubicación estratégica
• Conexión inmediata a Periférico y carretera a Progreso: movilidad ágil sin alejarte de casa.
• Zona de alta seguridad y creciente plusvalía.
• Servicios a menos de cinco minutos:
• Aurrera 2 km | Chedraui 3 km
• Bancos y plaza comercial 2 km
• TecMilenio a unos pasos | UVM a 1 km
• Oxxo 100 m | Seven Eleven, La Piedad y gasolinera con locales a 500 m


Distribución – Planta baja
• Sala-comedor de concepto abierto con ventanales de aluminio negro.
• Cocina integral de estilo vanguardista: mesetas de granito Santa Cecilia, barra
desayunadora, tarja doble y alacena vertical.
• Recámara amplia con acceso al jardín mediante cancel corredizo.
• Baño completo con cubierta de mármol travertino y lavabo sobre-encimera.
• Área de servicio y lavado con acceso independiente, pasillo lateral y terraza
posterior.
• Bodega interior y estacionamiento para dos autos.

Distribución – Planta alta
• Recámara principal (4.20 × 4.20 m) y recámara secundaria (4.20 × 4.00 m),
ambas con espacio para clóset.
• Baño completo con acabados en mármol travertino.
• Balcón frontal y espacio preparado para futura ampliación posterior y sobre el
garaje.

Amenidades del desarrollo
Residencial cerrado con vigilancia, amplias vialidades, áreas verdes, parques
infantiles, canchas deportivas y cero cuota de mantenimiento.
Disponibilidad y precios pueden variar sin previo aviso; consulte a su asesor de
ventas.
Agenda tu visita y descubre por qué Palenque I es tu próxima inversión.

**En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021