Spacious land | 3 bedrooms | Excellent location
Live in a practically new house, located in the Los Héroes Mérida subdivision, a consolidated residential area with excellent connectivity and all services just minutes away.

Its location allows for quick access to key points in the north and east of the city such as Plaza Altabrisa, Star Médica Hospital, Modelo University, UADY, and the Mérida ring road, making it an ideal option for families or professionals seeking comfort and good mobility.

The subdivision has supermarkets, pharmacies, parks, Va y Ven transport, schools, and shops, offering a practical life without the need to travel long distances.

📐 Property Features
New house
-Land 220 m² (10 x 22)
-3 bedrooms
-2 full bathrooms
-Spacious living and dining room
-Kitchen with granite countertop
-Spacious garage
-Backyard with additional space
-Laundry area
-Air conditioning in one bedroom
-Security bars throughout the house

The size of the land and the backyard offer much more space than most houses in the subdivision, allowing for a comfortable and functional home.

📍 Strategic Location
Los Héroes Subdivision – Mérida
Minutes away from:
• Plaza Altabrisa
• Star Médica Hospital
• Modelo University
• UADY
• Mérida ring road
• Supermarkets and shops

📄 Requirements
-Month of rent
-Month of deposit
-Payment of agreement
-Guarantor with property in Mérida
(or double deposit if no guarantor)

-UPDATED INFORMATION AS OF MARCH 2025Amplio terreno | 3 habitaciones | Excelente ubicación
Vive en una casa prácticamente nueva, ubicada en el fraccionamiento Los Héroes Mérida, una zona residencial consolidada con excelente conectividad y todos los servicios a pocos minutos.

Su ubicación permite llegar rápidamente a puntos clave del norte y oriente de la ciudad como Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica, Universidad Modelo, UADY y el periférico de Mérida, lo que la convierte en una opción ideal para familias o profesionistas que buscan comodidad y buena movilidad.

El fraccionamiento cuenta con supermercados, farmacias, parques, transporte Va y Ven, escuelas y comercios, ofreciendo una vida práctica sin necesidad de desplazarse grandes distancias.

📐 Características de la propiedad
Casa nueva
-Terreno 220 m² (10 x 22)
-3 habitaciones
-2 baños completos
-Sala y comedor amplios
-Cocina con barra de granito
-Cochera amplia
-Patio trasero con espacio adicional
-Área de lavado
-Aire acondicionado en una habitación
-Protectores en toda la casa


El tamaño del terreno y el patio posterior ofrecen mucho más espacio que la mayoría de casas del fraccionamiento, permitiendo disfrutar de una casa cómoda y funcional.

📍 Ubicación estratégica
Fraccionamiento Los Héroes – Mérida
A minutos de:
• Plaza Altabrisa
• Hospital Star Médica
• Universidad Modelo
• UADY
• Periférico de Mérida
• Supermercados y comercios

📄 Requisitos
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Pago de convenio
-Aval con propiedad en Mérida
(o doble depósito en caso de no contar con aval)

-INFORMACIÓN ACTUALIZADA A MARZO 2025