NEW HOUSE IN RANCHO SAN JUAN, ATIZAPANCASA NUEVA EN RANCHO SAN JUAN, ATIZAPAN

The house has four bedrooms, with bathroom, dressing room, and independent balcony. Family room, living room that leads to a terrace with a 6X3 m2 pool with a counter-current swimming system. Kitchen and dining room with a private garden of 100 m2; study with a full bathroom (5th bedroom or guest room). Leveled garden of 170 m2, laundry room, cellar, machine room, full service room in the basement, and a separate room with a full bathroom for a maid or driver. Covered parking for 4 cars (ramp space for another 4 cars). The house has double glazed windows and PVC frames with wood finishes throughout the house, it has underfloor heating in all bedrooms. It is prepared for solar panels and solar heating in all showers on the upper floor. Closed circuit system throughout the exterior and home automation. Boiler equipment (heat pump) filtered and recirculation in the machine room for the pool. (It is necessary to consider notarial expenses approximately between 7% and 10% of the sale value) In compliance with Article 66 of the Federal Law on Consumer Protection, it is informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, the institution must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellations; providing you with a duly detailed breakdown of the corresponding concepts.La casa tiene cuatro recámaras, con baño, vestidor y balcón independiente. Family room, sala que da a una terraza con alberca de 6X3 m2 con sistema de nado contracorriente. Cocina y comedor con jardín privado de 100 m2; estudio con baño completo (5a. recámara o cuarto de visitas). Jardín nivelado de 170 m2, cuarto de lavandería, bodega, cuarto de máquinas, cuarto de servicio completo en el sótano y cuarto con baño completo de mozo o chofer por separado. Estacionamiento techado para 4 autos (espacio en rampa para otros 4 autos).
La casa cuenta con ventanas de doble cristal y marcos de PVC con acabados de madera en toda la casa, cuenta con piso radiante en todas las recámaras. Tiene preparación para paneles solares y calentados solar en todas las regaderas de planta alta. Sistema de circuito cerrado en todo el exterior y domótica. Equipo de caldera (bomba de calor) filtrado y recirculación en cuarto del maquinas para alberca.

(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.