DESCRIPTION:
New house within a private condominium in Valle Imperial, with high-quality finishes, spacious areas, and beautiful park view.

DISTRIBUTION ON GROUND FLOOR:
- Garage for 2 cars
- Main entrance of solid parota wood
- Full bathroom
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen
- Study
- Terrace with garden

DISTRIBUTION ON UPPER FLOOR:
- Distributor
- Master bedroom with dressing room and full bathroom
- 2 secondary bedrooms with closet
- Full bathroom

DISTRIBUTION ON ROOF GARDEN:
- TV room
- Terrace
- Laundry / service room
- Half bathroom

PLUS / EXTRAS:
- Preparations for air conditioning in bedrooms
- Ceramic floor 60 x 120 cm
- Stationary tank
- 3000 liter cistern
- Boiler

AMENITIES:
- Clubhouse
- Pool
- Gym
- Playground
- Green areas
- Surveillance booth and 24/7 cameras

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
2 minutes from Av. Juan Gil Preciado, 5 minutes from the La Cima residential development and Av. Aviación, 10 minutes from Zona Real. It has access to Periférico in 15 minutes, as well as all nearby services such as gas stations, study centers, gyms, and shopping centers.

DELIVERY JULY 2024● DESCRIPCIÓN:
Casa nueva dentro de condominio privado en Valle Imperial, con acabados de primera calidad, espacios amplios y hermosa vista al parque.

● DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
○ Cochera para 2 autos
○ Ingreso principal de madera parota sólida
○ Baño completo
○ Sala
○ Comedor
○ Cocina integral
○ Estudio
○ Terraza con jardín

● DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA:
○ Distribuidor
○ Recámara principal con vestidor y baño completo
○ 2 recámaras secundarias con clóset
○ Baño completo

● DISTRIBUCIÓN EN ROOF GARDEN:
○ Estar de TV
○ Terraza
○ Cuarto de lavado / servicio
○ Medio baño

● PLUS / EXTRAS:
○ Preparaciones para aire acondicionado en recámaras
○ Piso cerámico formato 60 x 120 cms
○ Tanque estacionario
○ Cisterna 3000 lts
○ Boiler

● AMENIDADES:
○ Casa club
○ Alberca
○ Gimnasio
○ Juegos infantiles
○ Áreas verdes
○ Caseta de vigilancia y cámaras 24/7

● UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
A 2 minutos de Av. Juan Gil Preciado, 5 minutos del fraccionamiento residencial La Cima y Av. Aviación, a 10 minutos de Zona Real. Cuenta con acceso a Periférico a 15 minutos, además de todos los servicios cercanos como gasolineras, centros de estudio, gimnasios y centros comerciales.

ENTREGA JULIO 2024