Located in a carefully designed development, keeping in mind factors such as security, location, comfort, pleasure, and above all, the possibility of creating a home in an unparalleled environment.

Amenities
1-Motor Lobby.
2-Reception.
3 Administration.
4-Restaurant.
5-Multi-purpose terrace.
6-Recreational pool deck.
7-Access bathrooms.
8-GYM / Bathrooms.
9-Court area bathrooms.
10-Services (Dining room and bathrooms)
11-Gardener area and court storage.
12-Perimeter track (750 m in length)
13-Snack Bar.
14-Open terraces.
15-Kids Club (Playroom).
16-Juniors Club
17-Parking
18-Chapel

Pools
19-Semi-Olympic.
20-Adult recreational.
21-Children's recreational.
22-Water mirrors access.
23-Court area fountain.

Courts
24-Football 7.
25-Basketball.
26-Tennis (2).
27-Paddle Tennis (2).

Green areas
28-Central patio.
29-Botanical garden.
30-Planters.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 4 cars (2 covered and 2 uncovered)
-Living room
-Dining room with double height
-Kitchen with granite countertop bar
-Pantry
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Laundry area
-Drying patio
-Service room with full bathroom
-Service hallway
-Storage room
-Terrace
-Pool
-Garden

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
-Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
-Secondary bedroom with closet and full bathroom

Included Equipment:
* Includes gas tank
* Heater
* 1100 lts tank
* Pressurizing pump
* Carpentry (Closets, under sinks, white closets, and kitchen)
* Bathroom furniture and accessories
* Mosquito nets
* Tempered glass (Fixed and door) Except service room
* 1400 lts biodigester
* Fans
* Grill
* Hood
* Air Conditioners
* Solar panels (4) with investment for 8

PAYMENT METHODS:
- 30% negotiable down payment
- Own resources and/or bank credit

Maintenance fee: $2,000

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of liens.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CSB-3ROSUbicado en un desarrollo cuidadosamente diseñado, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno sin igual.

Amenidades
1-Motor Loby.
2 -Recepciòn.
3 Administración.
4 -Restaurante.
5 -Terraza de usos múltiples.
6 -Deck de piscinas recreativas.
7 -Baños acceso.
8 -GYM / Baños.
9 -Baños áreas de canchas.
10-Servicios ( Comedor y baños )
11-Área jardineros y bodega cancha.
12 -Pista periférica ( 750 m de longuitud)
13 -Snack Bar.
14 -Terrazas abiertas.
15 -Kids Club (Ludoteca).
16 -Juniors Club
17 -Estacionamiento
18 -Capilla

Piscinas
19 -Semi-olímpica.
20 -Recreativa adultos.
21 -Recreativa niños.
22 -Espejos de agua acceso.
23 -Fuente área de canchas.

Canchas
24 -Futbol 7.
25 -Basket.
26 -Tennis (2).
27 -Paddle Tennis (2).

Áreas verdes
28 -Patio central.
29 -Jardín botánico.
30 -Jardineras.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
-Garage techado para 4 autos (2 techados y 2 sin techar)
-Sala
-Comedor a doble altura
-Cocina con meseta con barra de granito
-Alacena
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Área de lavado
-Patio de tendido
-Cuarto de servicio con baño completo
-Pasillo de servicio
-Bodega
-Terraza
-Alberca
-Jardín

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor, baño completo y terraza
-Recámara secundaria con closet vestidor, baño completo y terraza
-Recámara secundaria con closet y baño completo

Equipamiento Incluido:
* Incluye tanque de gas
* Calentador
* Tinaco de 1100 lts
* Bomba presurizadora
* Carpintería (Closets,bajo lavabos,clóset blancos y cocina)
* Muebles de baño y accesorios
* Mosquiteros
* Templados (Fijos y puerta) Excepción cuarto de servicio
* Biodigestor de 1400 lts
* Ventiladores
* Parilla
* Campana
* Aires Acondicionados
* Paneles solares (4) con inversión para 8

FORMAS DE PAGO:
- Enganche 30% negociable
- Recursos propios y/o crédito bancario

Cuota de mantenimiento: $2,000

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CSB-3ROS