New house in Fracc. El Edén, Santa Anita ZoneCasa nueva en Fracc. El Edén, Zona Santa Anita

🏡 New House for Sale in El Edén Neighborhood 📍 Santa Anita Area | Just 5 minutes from Galerías Santa Anita and Punto Sur.

✨ Live in a modern, safe environment surrounded by amenities, with excellent location and connection to the main commercial areas in the south of the city.

📐 Land: 138 m²
(6.00 m front x 23.00 m depth)
🏗️ Construction: 178 m²

Distribution.
🔹 Ground Floor:
• Spacious living and dining area with excellent natural lighting
• Modern design integral kitchen
• Half bathroom for guests
• Hidden laundry area
• Covered terrace
• Large garden
• Garage for 2 cars

🔹 Upper Floor:
• 3 comfortable and cozy bedrooms
• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with ample closet space and full bathroom each

✨ Equipment and details:
• Preparation for air conditioning in bedrooms
• 5,000-liter cistern
• Hydropneumatic system
• 120-liter stationary tank
• Boiler

💰 Monthly maintenance: $1,100 MXN

🌿 Amenities of the neighborhood:
• Clubhouse with pool
• Two-level gym
• Event terrace
• Rooftop
• Pet park
• Jogging track
• Hammock area
• Children's playground
• WiFi terraces and picnic areas
• Artificial lake
• Yoga plaza
• Soccer field
• Paddle court
• Monumental access
• 24/7 surveillance and security

💳 Mortgage credits accepted.

📍 Privileged location:
Very close to Prepa TEC, Galerías Santa Anita, and Punto Sur, surrounded by restaurants, supermarkets, schools, hospitals, and all the services you need to live comfortably.🏡 Casa Nueva en Venta en Fraccionamiento El Edén 📍 Zona Santa Anita | A solo 5 minutos de Galerías Santa Anita y Punto Sur.

✨ Vive en un entorno moderno, seguro y rodeado de amenidades, con excelente ubicación y conexión a las principales zonas comerciales del sur de la ciudad.

📐 Terreno: 138 m²
(6.00 m de frente x 23.00 m de fondo)
🏗️ Construcción: 178 m²

Distribución.
🔹 Planta Baja:
• Amplia área de sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral de diseño moderno
• Medio baño para visitas
• Área de lavado oculta
• Terraza techada
• Amplio jardín
• Cochera para 2 autos

🔹 Planta Alta:
• 3 cómodas y acogedoras recámaras
• Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con amplio espacio para clóset y baño completo cada una

✨ Equipamiento y detalles:
• Preparación para aire acondicionado en recámaras
• Cisterna de 5,000 litros
• Sistema hidroneumático
• Tanque estacionario de 120 litros
• Boiler

💰 Mantenimiento mensual: $1,100 MXN

🌿 Amenidades del fraccionamiento:
• Casa club con alberca
• Gimnasio de dos niveles
• Terraza para eventos
• Roof top
• Pet park
• Pista de jogging
• Área de hamacas
• Juegos infantiles
• Terrazas WiFi y áreas para picnic
• Lago artificial
• Plazoleta de yoga
• Cancha de fútbol
• Cancha de pádel
• Acceso monumental
• Vigilancia y seguridad 24/7

💳 Se aceptan créditos hipotecarios.

📍Ubicación privilegiada:
Muy cerca de Prepa TEC, Galerías Santa Anita y Punto Sur, rodeada de restaurantes, supermercados, colegios, hospitales y todos los servicios que necesitas para vivir cómodamente.