🏡 Pre-sale Houses in Exclusive Condominium

📍 Location
South Zone of Cuernavaca, Av. Morelos (in front of Holiday Inn).
Inside Fracc. Las Fincas – Condominium Triana (Col. Las Palmas, near the Cuernavaca Golf Club).

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✨ General Features

🏠 Development of 4 new houses for pre-sale

🛡️ Condominium within a condominium

📏 215 m² of construction per house

🌳 715 m² of common area with garden and pool

🧱 Perimeter wall of 8 m height

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🛋️ Distribution per House

🛏️ 3 bedrooms (all with full bathroom)

🚻 1 half bathroom for guests

🍽️ Living room – Dining room – Equipped kitchen

👕 Closet without doors, with drawers

🧺 Laundry room

🏊 Direct access to the common area and pool

🌞 Excellent ventilation and natural lighting

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⚡ Equipment

🔑 Digital lock and intercom

💧 Boiler, individual tank, and cistern of 8,000 l

🚰 General cistern of 9,000 l

♻️ Septic tank type biodigester

🚿 Kitchen and bathrooms fully equipped

🔌 Each house with its own electricity and water meter

🏘️ Condominium also with its own meters

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🚗 Parking

2 covered spaces per house

House 4 with 3 parking spaces

🚙 17 visitor spots

👮 Controlled access with guard and barrier

📲 Access for visitors with prior notice to the guard

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💵 Maintenance Fees

Interior: $2,200

Exterior (general condominium): $1,200

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🌟 Extras

🌿 Private garden in House 4

🏊‍♀️ All houses facing the pool and garden

🌲 Nice view with trees and river at the back

🔒 Total privacy: entrance on Av. Morelos but the condominium is discreet.🏡 Preventa Casas en Condominio Exclusivo

📍 Ubicación
Zona Sur de Cuernavaca, Av. Morelos (frente a Holiday Inn).
Dentro del Fracc. Las Fincas – Condominio Triana (Col. Las Palmas, cerca del Club de Golf Cuernavaca).


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✨ Características Generales

🏠 Desarrollo de 4 casas nuevas en preventa

🛡️ Condominio dentro de condominio

📏 215 m² de construcción por casa

🌳 715 m² de área común con jardín y alberca

🧱 Barda perimetral de 8 m de altura



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🛋️ Distribución por Casa

🛏️ 3 recámaras (todas con baño completo)

🚻 1 medio baño de visitas

🍽️ Sala – Comedor – Cocina equipada

👕 Closet sin puertas, con cajoneras

🧺 Cuarto de lavado

🏊 Acceso directo al área común y alberca

🌞 Excelente ventilación e iluminación natural



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⚡ Equipamiento

🔑 Chapa digital e interfon

💧 Boiler, tinaco y cisterna individual de 8,000 l

🚰 Cisterna general de 9,000 l

♻️ Fosa séptica tipo biodigestor

🚿 Cocina y baños totalmente equipados

🔌 Cada casa con medidor propio de luz y agua

🏘️ Condominio también con medidores propios



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🚗 Estacionamiento

2 espacios techados por casa

Casa 4 con 3 estacionamientos

🚙 17 lugares para visitas

👮 Acceso controlado con vigilante y plumilla

📲 Acceso a visitas con aviso anticipado al guardia



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💵 Cuotas de Mantenimiento

Interior: $2,200

Exterior (condominio general): $1,200



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🌟 Extras

🌿 Jardín privado en la Casa 4

🏊‍♀️ Todas las casas frente a la alberca y jardín

🌲 Bonita vista con árboles y río en la parte posterior

🔒 Privacidad total: entrada sobre Av. Morelos pero el condominio es discreto