| New single-story house in a private area for sale || Casa nueva de una planta en privada en venta |

| New single-story house in a private community for sale |

$4,200,000 MXN

MEASUREMENTS:
- Construction: 189.28 m²
- Land: 303.21 m²
- Front: 10.20 m
- Depth: 29.79 m

Discover this new single-story house located in the residential private community Arbelia, in Conkal. Its contemporary design is distinguished by a spectacular social area with 4.5 meters in height, creating a sense of spaciousness and presence from the entrance.

The layout is designed to integrate the social and outdoor areas, with spacious and well-lit spaces and a 360° environment that allows you to enjoy the house from different perspectives. In contrast, the bedrooms remain as private and well-defined spaces.

FEATURES AND LAYOUT:
- 3 bedrooms
- 2 full bathrooms
- 1 half bathroom
- 2 covered parking spaces
- Single story
- Open and equipped kitchen
- Living room and dining room
- Pool with waterfall
- Internal garden
- Backyard
- Laundry area
- Drying area
- Machine room
- Service door
- Master bedroom with walk-in closet
- Master bathroom with double sink
- Secondary bedrooms with wall closet
- 1,500-liter cistern
- 800-liter water tank
- Pressurizer
- Hydropneumatic
- 24-hour security
- Swimming pool
- Children's play area
- Pets allowed
- Accessibility for seniors
- Immediate delivery

SALE CONDITIONS:
- Reservation: $50,000 MXN
- Down payment: 10% minimum
- Balance: upon signing

PAYMENT METHODS:
- Bank credit
- Own resources

**Images for illustrative purposes only.
**Price and availability subject to change without prior notice.

*Sale price: $4,200,000.*| Casa nueva de una planta en privada en venta |

$4,200,000 MXN


MEDIDAS:
- Construcción: 189.28 m²
- Terreno: 303.21 m²
- Frente: 10.20 m
- Fondo: 29.79 m

Descubre esta casa nueva de una sola planta ubicada en la privada residencial Arbelia, en Conkal. Su diseño contemporáneo se distingue por una espectacular área social con 4.5 metros de altura, creando desde el acceso una sensación de amplitud y presencia.

La distribución está pensada para integrar las áreas sociales y exteriores, con espacios amplios e iluminados y un entorno de 360° que permite disfrutar de la casa desde diferentes perspectivas. En contraste, las habitaciones se mantienen como espacios privados y bien definidos.


CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN:
- 3 recámaras
- 2 baños completos
- 1 medio baño
- 2 estacionamientos techados
- Una sola planta
- Cocina abierta y equipada
- Sala y comedor
- Piscina con cascada
- Jardín interno
- Jardín posterior
- Área de lavado
- Área de tendido
- Cuarto de máquinas
- Puerta de servicio
- Habitación principal con walk-in closet
- Baño principal con doble lavabo
- Habitaciones secundarias con clóset de pared
- Cisterna de 1,500 litros
- Tinaco de 800 litros
- Presurizador
- Hidroneumático
- Seguridad 24 horas
- Alberca
- Área de juegos infantiles
- Mascotas permitidas
- Accesibilidad para adultos mayores
- Entrega inmediata


CONDICIONES DE VENTA:
- Apartado: $50,000 MXN
- Enganche: 10% mínimo
- Saldo: a la escritura

FORMAS DE PAGO:
- Crédito bancario
- Recurso propio



**Imágenes con fines ilustrativos.
**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Precio de venta:$4,200,000.*