New Single-Story House with Modern Finishes in Bosques de Pátzcuaro

Property Description
GENERAL SUMMARY Impeccable NEW single-story house for sale located in the Bosques de Pátzcuaro subdivision. A property that combines contemporary architectural design with the comfort of having no stairs. Ideal for retirement, small families, or vacation investment in a Magical Town. Strategic location with high added value, near the IMSS and with easy access to services.

INTERIOR DETAILS The property stands out for its modern finishes and excellent natural lighting:

Gourmet Kitchen: Open design with elegant black countertops and bars, integrated breakfast bar, and floating shelves in industrial/modern style.

Intelligent Layout: Features 2 spacious bedrooms on the ground floor, facilitating total mobility.

Social Area: Connected living-dining room that maximizes space (96 m² of total construction).

Bathroom: A full bathroom with quality ceramic finishes.

EXTERIORS AND FACADE

Modern Facade: Geometric design with a combination of trending textures and colors, large-format security front door.

Garage: Private space for 1 car with outdoor ceramic flooring (driveway).

Service Patio: Functional space for washing and drying.

EQUIPMENT AND INFRASTRUCTURE The house is delivered fully equipped for immediate occupancy:

Foundation and structure prepared for growth to a second floor.

8,000-liter cistern (guarantee of supply).

12-tube solar water heater (gas savings).

Reserve tank.

Window protections on front windows.

TECHNICAL DATA

Land: 96 m² (6m front x 16m depth).

Construction: 96 m².

Legal Status: Free of liens, documentation in order ready for notarization.

SALE CONDITIONS

Price: $1,600,000 MXN.

Payment method: Only cash transactions.Casa Nueva de Una Planta con Acabados Modernos en Bosques de Pátzcuaro

Descripción del Inmueble
RESUMEN GENERAL Se vende impecable casa NUEVA de una sola planta ubicada en el Fraccionamiento Bosques de Pátzcuaro. Una propiedad que combina un diseño arquitectónico contemporáneo con la comodidad de no tener escaleras. Ideal para retiro, familias pequeñas o inversión vacacional en Pueblo Mágico. Ubicación estratégica con alta plusvalía, cerca del IMSS y con fácil acceso a servicios.

DETALLES DEL INTERIOR La propiedad destaca por sus acabados modernos y excelente iluminación natural:

Cocina de Autor: Diseño abierto con elegantes barras y cubiertas en tono negro, barra desayunadora integrada y repisas flotantes estilo industrial/moderno.

Distribución Inteligente: Cuenta con 2 habitaciones amplias en planta baja, facilitando la movilidad total.

Área Social: Sala-comedor conectada que maximiza el espacio (96 m² de construcción total).

Baño: Un baño completo con revestimientos cerámicos de calidad.

EXTERIORES Y FACHADA

Fachada Moderna: Diseño geométrico con combinación de texturas y colores en tendencia, puerta principal de seguridad de gran formato.

Cochera: Espacio privado para 1 auto con piso cerámico de exterior (huellas de rodamiento).

Patio de Servicio: Espacio funcional para lavado y tendido.

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA La casa se entrega totalmente equipada para habitarse de inmediato:

Cimentación y estructura preparada para crecimiento a segunda planta.

Aljibe de 8,000 litros (garantía de abasto).

Calentador solar de 12 tubos (ahorro de gas).

Tinaco de reserva.

Protecciones en ventanas frontales.

DATOS TÉCNICOS

Terreno: 96 m² (6m de frente x 16m de fondo).

Construcción: 96 m².

Estatus Legal: Libre de gravamen, documentación en regla lista para escriturar.

CONDICIONES DE VENTA

Precio: $1,600,000 MXN.

Forma de pago: Únicamente operaciones de CONTADO.