🏡 New Luxury House for Sale – Valle Imperial (Private Gated Community)🏡 Casa Nueva de Lujo en Venta – Valle Imperial (Coto Privado)

Discover a new, modern residence with an excellent layout within one of the developments with the highest added value in the northern area of Guadalajara: Valle Imperial. Located in a private gated community with security, this property combines spaciousness, contemporary design, premium finishes, and a spectacular Roof Garden to enjoy with family or entertain guests.
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📐 General Features
• Land: 174 m²
• Construction: 285 m²
• Bedrooms: 5
• Bathrooms: 4.5
• Garage: 3 cars
• Roof Garden + Study
• New Property
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🏠 Ideal Distribution for Family + Comfort
🔹 Ground Floor
• Garage for 3 cars
• Entrance with elegant distributor
• Spacious study with full bathroom (ideal home office / bedroom on the ground floor)
• Open concept living and dining room
• Integral kitchen with granite countertop, breakfast bar, and excellent lighting
• Laundry room with natural ventilation
• Terrace and garden perfect for gatherings
🔹 Upper Floor
• TV area / family room
• 2 spacious secondary bedrooms with closets and shared bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and large full bathroom
🔹 Roof Garden
• Play area or multipurpose room
• Double terrace with panoramic views
• Full bathroom
• Terrace equipped with solar panels
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🌟 Premium Finishes and Equipment
• Porcelain tiles of 60x120 cm
• Granite in kitchen and bathrooms
• Tempered glass enclosures
• Parota wood carpentry
• Solar panels
• Natural lighting throughout the house
• Modern design and functional layout
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🛡️ Private Gated Community and Amenities
The condominium offers:
• Controlled access
• Electric gate
• Security booth
• Video surveillance cameras
• Large central park with terrace
• Children's play area
• Green areas for family activities
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📍 Strategic Location
Located on Blvd. Valle Imperial, within the prestigious Valle Imperial subdivision, close to:
• Valle Imperial Golf Club
• Schools, parks, and commercial areas
• Av. Juan Gil Preciado
• Stores, restaurants, and services
• Areas of growth and proven added value
Ideal for families, investors, or those looking to live in a safe, exclusive environment with excellent amenities.Descubre una residencia nueva, moderna y con una excelente distribución dentro de uno de los desarrollos con mayor plusvalía en la zona norte de Guadalajara: Valle Imperial. Ubicada en un coto privado con seguridad, esta propiedad combina amplitud, diseño contemporáneo, acabados premium y un espectacular Roof Garden para disfrutar en familia o recibir invitados.
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📐 Características Generales
• Terreno: 174 m²
• Construcción: 285 m²
• Recámaras: 5
• Baños: 4.5
• Cochera: 3 autos
• Roof Garden + Estudio
• Propiedad Nueva
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🏠 Distribución Ideal para Familia + Confort
🔹 Planta Baja
• Cochera para 3 autos
• Ingreso con distribuidor elegante
• Amplio estudio con baño completo (ideal home office / recámara en PB)
• Sala y comedor de concepto abierto
• Cocina integral con cubierta de granito, barra desayunadora y excelente iluminación
• Cuarto de lavado con ventilación natural
• Terraza y jardín perfecto para convivencias
🔹 Planta Alta
• Área de TV / family room
• 2 recámaras secundarias amplias con clósets y baño compartido
• Recámara principal con vestidor y amplio baño completo
🔹 Roof Garden
• Área de juegos o cuarto de usos múltiples
• Doble terraza con vistas panorámicas
• Baño completo
• Terraza equipada con paneles solares
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🌟 Acabados y Equipamiento Premium
• Porcelanatos de 60x120 cm
• Granito en cocina y baños
• Canceles de cristal templado
• Carpintería en parota
• Paneles solares
• Iluminación natural en toda la casa
• Diseño moderno y distribución funcional
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🛡️ Coto Privado y Amenidades
El condominio ofrece:
• Acceso controlado
• Portón eléctrico
• Caseta con seguridad
• Cámaras de videovigilancia
• Amplio parque central con terraza
• Área de juegos infantiles
• Zonas verdes para actividades familiares
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📍 Ubicación Estratégica
Situada en Blvd. Valle Imperial, dentro del prestigioso fraccionamiento Valle Imperial, cercano a:
• Club de Golf Valle Imperial
• Escuelas, parques y áreas comerciales
• Av. Juan Gil Preciado
• Tiendas, restaurantes y servicios
• Zonas de crecimiento y plusvalía comprobada
Ideal para familias, inversionistas o quienes buscan vivir en un entorno seguro, exclusivo y con excelentes amenidades.