Brand new house in Privada Residencial PLENUM in the northeast of the city of Mérida with excellent connectivity and proximity to a variety of services, shops, and educational centers. This private community, consisting of 95 lots, is surrounded by vegetation and an atmosphere of peace and tranquility.

🌳AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
* Electrified perimeter wall
* Children's pool and play area
* Swimming pool with swimming lane
* Pet Park
* Social pavilion and coworking area
* Air-conditioned gym
* Soccer field with natural grass
* 24/7 security with cameras
* Underground services (drinking water, electricity, internet)
* Hydraulic concrete streets

🏡GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
* Covered garage for 2 cars
* Hall with a half bathroom for guests with ventilation
* Kitchen equipped with a 6-burner stove and extractor hood, beautiful white quartz countertop.
* Living room and dining room with a large window overlooking the garden
* Master bedroom with full bathroom, tempered glass partition. Walk-in closet with drawers for HIM and HER in natural wood.
* Linen closet.
* Terrace
* Laundry area.
* Swimming pool

🏡UPPER FLOOR DISTRIBUTION:
* Distribution hall
* Bedroom 2 with full bathroom, tempered glass partition, wooden closet with ventilation slots and drawer
* Bedroom 3 with full bathroom, tempered glass partition, wooden closet with ventilation slots and drawer
* Rooftop area with railing ideal for spending a relaxing afternoon

EQUIPMENT
* Air conditioners and fans
* Interior height 2.85 m
* Floor-to-ceiling doors, closets, and drawers in natural mahogany wood
* Sliding mosquito nets throughout the house
* Transparent glass of 6 mm.
* Preparation for dishwasher
* Satin bathroom accessories and German single-lever faucets by Grohe in showers and sinks.
* Above-counter sinks by Tendenzza and accessories by Zara.
* Fiorito marble countertops in matte beige leather finish
* Tempered glass partitions of 6mm
* Kitchen countertops of matte white quartz.
* Warm LED lighting throughout the house
* 1,100-liter water tank
* Biodigester
* Preparation for solar panel installation and water softener equipment.
* 300-liter stationary gas tank by Tatsa
* Cistern for 2,500 liters

RENTAL REQUIREMENTS
* One month of rent in advance upon signing the agreement
* One month security deposit
* Guarantor with property in Mérida. If no guarantor is available, double security deposit.
* Transactional agreement costs are the tenant's responsibility. Approximately $14,000 pesos (subject to quotation).
* Maintenance included.Estrena casa en Privada Residencial PLENUM al noreste de la ciudad de Mérida con excelente conectividad y cercanía a diversidad de servicios, comercios y centros educativos, esta privada, de 95 lotes, está rodeada de vegetación y un ambiente de paz y tranquilidad.

🌳AMENIDADES DE LA PRIVADA
* Barda perimetral electrificadada
* Alberca infantil y área de juegos
* Alberca con canal de nado
* Pet Park
* Pabellón social y área de cowork
* Gimnasio climatizado
* Cancha de futbol con pasto natural
* Seguridad 24/7 con cámaras
* Servicios subterráneos (agua potable, luz, internet)
* Calles de concreto hidráulico

🏡DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA :
*Cochera techada para 2 autos
*Vestíbulo con medio baño de visitas con ventilación
*Cocina equipada con estufa de 6 quemadores y campana extractora, hermosa barra de Quarzo blanco placa tecnológica.
*Sala y comedor con un gran ventanal que le da vista al jardín
* Recamara principal con baño completo, cancel de vidrio templado. Vestidor con cajoneras EL y ELLA en madera natural.
*Closet de blancos.
*Terraza
*Área de lavado.
*Piscina

🏡 DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA :
*Hall de distribución
*Recamara 2 con baño completo, Cancel de vidrio templado, closet de madera con ranuras de ventilación y cajonera
*Recamara 3 con baño completo, Cancel de vidrio templado, closet de madera con ranuras de ventilación y cajonera
*Área de roof top con barandal ideal para pasar una tarde de relajación

EQUIPAMIENTO
* Aires acondicionados y ventiladores
* Altura interior 2.85 mts
* Puertas de piso a techo, closets y cajoneras en madera de caobilla natural
* Mosquiteros corredizos en toda la casa
* Cristales transparentes de 6 mm.
* Preparación para lavaplatos
* Accesorios de baño satinados y monomandos alemanes marca Grohe en regaderas y lavabos.
* Bajo lavabos de sobreponer marca Tendenzza y accesorios marca Zara.
* Cubiertas de marmol Fiorito color beige mate acabado leather
* Canceles de cristal templado de 6mm
* Cubiertas de cocina de Quarzo blanco mate placa tecnológica.
* Iluminación LED cálida en toda la casa
* Tinaco de 1,100 litros
* Biodigestor
* Preparación para instalación de paneles solares y para equipo suavizador de agua.
* Tanque estacionario de gas marca Tatsa de 300 litros
* Cisterna para 2,500 lts

REQUISITOS RENTA
* Mes de renta por adelantado a la firma del Convenio
* Un mes de depósito en garantía
* Aval con propiedad en Mérida. En caso de no contar con aval, doble depósito en garantía.
*Convenio Transaccional corre a cuenta del inquilino . Aproximadamente $14,000 pesos (sujeto a cotización).
* Mantenimiento incluido