NEW HOUSE WITH LAKE VIEWCASA NUEVA CON VISTA AL LAGO

A High-Altitude Refuge: Exclusivity, Design, and Unmatched Views of the Lake in Valle de Bravo

Just two hours west of Mexico City, where urban bustle fades away, this private sanctuary emerges. Valle de Bravo is not just a destination; it is a lifestyle that offers clean air, a warm community, impeccable security, and a wooded environment designed for total disconnection and reconnection with nature.

Strategically located 2 kilometers from the marinas of San Gaspar and just before reaching the El Santuario area, this semi-new property combines the best of two worlds: the absolute tranquility of an intimate setting and the privileged sunny microclimate that characterizes this coveted stretch of the lake.

The Design: A Tribute to the Landscape
With a surface area of 1,000 m² of almost regular-shaped land and a gentle downward slope, the architecture of this residence has been masterfully planned so that the environment is the protagonist. Its 440 m² of construction stand out for their spacious volumes and an intelligent distribution over three levels that prioritizes natural light and frames the landscape.

With no tall trees within the property, it offers an uninterrupted visual canvas: direct, clear, and spectacular views of the lake and the imposing mountains that embrace it, appreciable from practically any corner of the house.

The Experience of Living Here
The brilliance of its design lies in its flow. Upon entering from the top, you are directly welcomed by the majestic social area and the main terrace, the ideal setting for endless sunsets with a glass of wine. On the highest and most private level, the main bedrooms are located, authentic private viewpoints where waking up facing the lake becomes a routine. The lower level is dedicated to the guest area, providing your visitors with the privacy and comfort they deserve.

Additionally, due to its corner location, the property has double access. Arrival is via a main concrete avenue that culminates in a brief stretch of dirt road with almost no local traffic, ensuring that deep silence that only the forest can offer.

An Intelligent and Secure Investment
Acquiring a property in this medium residential growth area not only means securing a weekend refuge for your family but also guaranteeing excellent appreciation in the medium and long term.

POSSIBILITY OF ACQUIRING THE 1,000 m² of the neighboring lot, to have 2,000 m² for just an additional 2 million pesos.

Legal note: This property has ejidal documentation in perfect order. Due to the nature of this regime, the investment is made with personal resources (not applicable for mortgage loans), making it an exclusive opportunity for liquid capital investors seeking solidity and returns in real estate.

Your Investment, Backed by Experts
This property is presented by Aqua Real Estate. With over 3 years of prestige in the market, our corporate office is located in the most exclusive area of Valle de Bravo. We have a team of more than 10 professional advisors, we are proud AMPI associates, and our promise is simple: excellent service and availability 24/7 for our clients.

Are you ready to discover your next weekend refuge? Contact us today at ALAN SALINAS to schedule a private tour and find out why this house is destined to be yours.Un Refugio de Altura: Exclusividad, Diseño y Vistas Insuperables al Lago en Valle de Bravo}

A tan solo dos horas del poniente de la Ciudad de México, donde el bullicio urbano se desvanece, emerge este santuario privado. Valle de Bravo no es solo un destino; es un estilo de vida que ofrece aire puro, una comunidad cálida, seguridad impecable y un entorno boscoso diseñado para la desconexión total y el reencuentro con la naturaleza.

Ubicada estratégicamente a 2 kilómetros de las marinas de San Gaspar y poco antes de llegar a la zona de El Santuario, esta propiedad semi-nueva combina lo mejor de dos mundos: la absoluta tranquilidad de un entorno íntimo y el privilegiado microclima soleado que caracteriza a esta codiciada franja del lago.

El Diseño: Un Homenaje al Paisaje
Con una superficie de 1,000 m² de terreno de forma casi regular y una suave pendiente descendente, la arquitectura de esta residencia ha sido magistralmente planeada para que el entorno sea el protagonista. Sus 440 m² de construcción destacan por sus volúmenes amplios y una distribución inteligente en tres niveles que privilegia la luz natural y enmarca el paisaje.

Al no contar con árboles altos dentro del predio, la propiedad ofrece un lienzo visual ininterrumpido: unas vistas directas, francas y espectaculares del lago y las imponentes montañas que lo abrazan, apreciables desde prácticamente cualquier rincón de la casa.

La Experiencia de Habitarla
La genialidad de su diseño radica en su flujo. Al ingresar por la parte superior, eres recibido directamente por la majestuosa área social y la terraza principal, el escenario ideal para atardeceres interminables con una copa de vino. En el nivel más alto y privado, se ubican las recámaras principales, auténticos miradores privados donde despertar frente al lago se convierte en una rutina. El nivel inferior está destinado al área de visitas, otorgando a tus invitados la privacidad y comodidad que merecen.

Además, por su ubicación en esquina, la propiedad cuenta con doble acceso. La llegada se da a través de una avenida principal de cemento que culmina en un breve tramo de terracería con un tránsito local casi nulo, garantizando ese silencio profundo que solo el bosque puede ofrecer.

Una Inversión Inteligente y Segura
Adquirir una propiedad en esta zona de crecimiento residencial medio no solo significa asegurar un refugio de fin de semana para tu familia, sino garantizar una excelente plusvalía a mediano y largo plazo.

POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOS 1,000 m2 del lote vecino, para tener 2,000m2 por solo 2mdp adicionales.

Nota legal: Esta propiedad cuenta con documentación ejidal en perfecto orden. Por la naturaleza de este régimen, la inversión se realiza con recursos propios (no aplica para créditos hipotecarios), lo que la convierte en una oportunidad exclusiva para inversionistas de capital líquido que buscan solidez y rendimientos en bienes raíces.

Tu Inversión, Respaldada por Expertos
Esta propiedad es presentada por Aqua Bienes Raíces. Con más de 3 años de prestigio en el mercado, nuestra oficina corporativa se encuentra en la ubicación más exclusiva de Valle de Bravo. Contamos con un equipo de más de 10 asesores profesionales, somos orgullosos asociados AMPI y nuestra promesa es simple: atención de excelencia y disponibilidad 24/7 para nuestros clientes.

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