New House with Pool and Roof Garden | San Felipe del Agua | Panoramic View

📍 LOCATION

San Felipe del Agua, Oaxaca de Juárez, Oaxaca

💰 PRICES

• Equipped house: $6,749,000 MXN
• Customizable house: $6,299,000 MXN

📐 MEASUREMENTS

Land: 176 m²
Construction: 397 m²

🏗️ GENERAL FEATURES

• Year: 2025
• Levels: 3
• Condition: New
• Orientation: Northeast
• Layout: Interior

🛏️ DISTRIBUTION

• 4 bedrooms (1 on the ground floor)
• Master bedroom with dressing room
• 3 secondary bedrooms with closet
• 4 full bathrooms
• Living – dining room with double height
• Integral kitchen with island
• Independent service area

🌅 AMENITIES

• Roof garden with panoramic view
• Terrace
• Heated pool with lighting

⚙️ EQUIPMENT (EQUIPPED VERSION)

• Air conditioners
• Equipped integral kitchen
• Tempered glass enclosures

🔒 SECURITY AND EXTRAS

• 7 security cameras
• Electrified gate
• 11,000-liter cistern
• Construction with red brick

🧠 DESCRIPTION

Contemporary residence within an exclusive complex of only 4 units, designed to maximize lighting, spaciousness, and open views.

Located in one of the areas with the greatest stability and demand in Oaxaca, ideal for residential use or as a long-term asset.

⚠️ LEGAL NOTE

Certificate of possession (not applicable for mortgage credit)Casa Nueva con Alberca y Roof Garden | San Felipe del Agua | Vista Panorámica

📍 UBICACIÓN

San Felipe del Agua, Oaxaca de Juárez, Oaxaca

💰 PRECIOS

• Casa equipada: $6,749,000 MXN
• Casa personalizable: $6,299,000 MXN

📐 MEDIDAS

Terreno: 176 m²
Construcción: 397 m²

🏗️ CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Año: 2025
• Niveles: 3
• Condición: Nuevo
• Orientación: Noreste
• Disposición: Interior

🛏️ DISTRIBUCIÓN

• 4 recámaras (1 en planta baja)
• Recámara principal con vestidor
• 3 recámaras secundarias con clóset
• 4 baños completos
• Sala – comedor con doble altura
• Cocina integral con isla
• Área de servicio independiente

🌅 AMENIDADES

• Roof garden con vista panorámica
• Terraza
• Alberca climatizada con iluminación

⚙️ EQUIPAMIENTO (VERSIÓN EQUIPADA)

• Aires acondicionados
• Cocina integral equipada
• Canceles de vidrio templado

🔒 SEGURIDAD Y EXTRAS

• 7 cámaras de seguridad
• Portón electrificado
• Cisterna de 11,000 litros
• Construcción con ladrillo rojo

🧠 DESCRIPCIÓN

Residencia contemporánea dentro de conjunto exclusivo de solo 4 unidades, diseñada para maximizar iluminación, amplitud y vistas abiertas.

Ubicada en una de las zonas con mayor estabilidad y demanda de Oaxaca, ideal para uso habitacional o como activo patrimonial de largo plazo.

⚠️ NOTA LEGAL

Constancia de posesión (no aplica para crédito hipotecario)