NEW HOUSE ALTOZANO CONDOMINIUM RIO QUERETAROCASA NUEVA ALTOZANO CONDOMINIO RIO QUERETARO

AE/DAE - New House in Altozano Río 66

Exclusive new residence located in Altozano, within one of the most exclusive condominiums in the area, known for its large green areas and privileged environment.

The property has a north-south orientation and stands out for its generous spaces, premium finishes, smart technology, and an extraordinary connection with the garden, the river, and the outdoor areas.

Highlighted Features
Parking for 5 cars, with 4 covered spaces and 1 uncovered.
10,000-liter cistern.
Water purification and softening system.
Smart system controlled by Alexa for blinds, lighting, and music.
Sprinkler irrigation system.
Professionally designed landscaping by a landscaper.
Premium finishes throughout the residence.
Porcelanosa Spanish tiles and coverings.
Porcelanosa kitchen and main bathroom countertops.
German brand PVC windows.
Wood in garage and terrace ceilings.
Walnut wood in the double-height living and dining room.

Ground Floor
The residence offers a spectacular double-height bar-living room, with wide views of the planters and the backyard garden.
The imported kitchen features Spanish and Italian materials, an Italian Elica hood, and drawers with a push-to-open automatic system.
The dining room can be isolated by elegant sliding doors and has direct access to a large terrace, from where you can enjoy the view of the garden, the river, and the jacuzzi.

On this floor, there is also:
1 bedroom with bathroom and dressing room, ideal as a guest room, study, or fourth bedroom.
Half bathroom for guests.
Service room.
Laundry and ironing room.
2 storage rooms.
Spacious social and living areas.

Upper Floor
The upper floor features elegant Porcelanosa wood-style flooring and houses 3 bedrooms, each with: Full bathroom. Dressing room.
The master bedroom offers an exceptional space, with a private terrace, large dressing room, and bathroom.
Additionally, it has a very good-sized Family Room and linen closet.

An exceptional residence

A property designed for those seeking privacy, spaciousness, design, technology, and top-level finishes, in one of the most exclusive residential developments in Altozano.

556 m2 of land | 524 m2 of construction
Price non-negotiable

* *The price does not include notarial fees, operational costs of credits or purchase method, as well as taxes incurred at the time of closing the operation.

RCV260820-AE/DAEAE/DAE - Casa nueva en Altozano Río 66

Exclusiva residencia nueva ubicada en Altozano, dentro de uno de los condominios más exclusivos de la zona, reconocido por sus amplias áreas verdes y entorno privilegiado.

La propiedad cuenta con orientación norte-sur y destaca por sus espacios generosos, acabados premium, tecnología inteligente y una extraordinaria conexión con el jardín, el río y las áreas exteriores.

Características destacadas
Estacionamiento para 5 autos, con 4 lugares cubiertos y 1 descubierto.
Cisterna de 10,000 litros.
Sistema de purificación y suavizador de agua.
Sistema inteligente controlado por Alexa para persianas, iluminación y música.
Sistema de riego por aspersión.
Jardinería diseñada profesionalmente por paisajista.
Acabados premium en toda la residencia.
Pisos y recubrimientos de Porcelanosa española.
Placa de cocina y placa del baño principal de Porcelanosa.
Cancelería de PVC de marca alemana.
Madera en plafones del garage y terraza.
Madera de nogal en sala y comedor de doble altura.

Planta baja
La residencia ofrece una espectacular sala-bar a doble altura, con amplias vistas hacia las jardineras y el jardín posterior.
La cocina importada cuenta con materiales españoles e italianos, campana italiana Elica y cajones con sistema push de apertura automática.
El comedor tiene la posibilidad de aislarse mediante elegantes puertas deslizantes y cuenta con acceso directo a una amplia terraza, desde donde se disfruta la vista al jardín, al río y al jacuzzi.

En esta planta también se encuentran:
1 recámara con baño y vestidor, ideal como recámara de visitas, estudio o cuarta recámara.
Medio baño de visitas.
Cuarto de servicio.
Cuarto de lavado y planchado.
2 bodegas.
Amplias áreas sociales y de convivencia.

Planta alta
La planta alta cuenta con elegantes pisos estilo madera de Porcelanosa y alberga 3 recámaras, cada una con: Baño completo. Vestidor.
La recámara principal ofrece un espacio excepcional, con terraza privada, amplio vestidor y baño.
Además, cuenta con un Family Room de muy buen tamaño y clóset de blancos.

Una residencia excepcional

Una propiedad pensada para quienes buscan privacidad, amplitud, diseño, tecnología y acabados de primer nivel, en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Altozano.

556 m2 de terreno | 524 m2 de construcción
Precio no negociable

* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación

RCV260820-AE/DAE