Exclusive house in a private area of only 36 houses.

LAND 170 m2
CONSTRUCTION 325 m2

FIRST LEVEL
Garage for three cars, entrance hall, half bathroom for guests, guest closet, living-dining room with access to the garden, sliding door that opens completely to the garden, side access hallway, equipped kitchen with oven tower and grill, spacious service room with full bathroom and laundry room.

SECOND LEVEL
Hall and linen closet.
Two secondary bedrooms, each with closet and full bathroom that includes tempered glass enclosure, telephone shower, and integrated bench within the shower.
Master bedroom facing the garden with a very spacious walk-in closet, full bathroom with double sinks, tempered glass enclosure, telephone shower, and integrated bench within the shower.
All bedrooms are prepared for mini-split air conditioning.

THIRD LEVEL
Fourth bedroom with full bathroom.
Family room, terrace, and access to the roof garden with jacuzzi and pergola with panoramic views.

FINISHES
Marble floors throughout the house, cabinetry under the sinks, the kitchen has a dark satin granite countertop, the perimeter wall of the garden is covered with black stone, the same finish is repeated in the living-dining area, where indirect LED lighting is also integrated.
The property stands out for its excellent natural and artificial lighting in all spaces.

AMENITIES
Double controlled access, green areas, paddle court, unique landscaping, jogging paths, and children's playgrounds.

Located within Altos de Juriquilla, one of the residential areas with the highest growth and value in Querétaro, Quiana is a subdivision that stands out for its modern architecture, family atmosphere, and security. Designed for those seeking an elegant, functional home surrounded by nature, Quiana combines comfort and style in every detail.Exclusiva casa en privada de solamente 36 casas.

TERRENO 170 m2
CONSTRUCCIÓN 325 m2

PRIMER NIVEL
Cochera para tres autos, recibidor, medio baño de visitas, closet de visitas, estancia sala - comedor con salida al jardín, cancel que abre en su totalidad con acceso al jardín, pasillo de acceso lateral, cocina equipada con torre de hornos y parrilla, cuarto de servicio amplio con baño completo y cuarto de lavado.

SEGUNDO NIVEL
Hall y closet de blancos.
Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo que incluye cancelería de cristal templado, regadera de teléfono y banco integrado dentro de la regadera.
Recámara principal que da hacia el jardín con vestidor muy amplio, baño completo con doble lavamanos, cancelería de cristal templado, regadera de teléfono y banco integrado dentro de la regadera.
Todas las recamaras cuenta cuentan preparación para mini split.

TERCER NIVEL
Cuarta recámara con baño completo.
Family room, terraza y acceso a hacia el roof garden con jacuzzi y pérgola con vista panorámica.

ACABADOS
Pisos de mármol en toda la casa, muebles de carpintería bajo los lavamanos, la cocina cuenta con cubierta de granito satinado en tono oscuro, muro perimetral del jardín está revestido con recinto negro, mismo acabado que se repite en el área de sala-comedor, donde además se integra iluminación LED indirecta.
La propiedad destaca por su excelente iluminación natural y artificial en todos los espacios.

AMENIDADES
Doble acceso controlado, áreas verdes, cancha de pádel, paisajismo único, jogging y juegos infantiles.

Ubicado dentro de Altos de Juriquilla, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, Quiana es un fraccionamiento que destaca por su arquitectura moderna, ambiente familiar y seguridad. Diseñado para quienes buscan un hogar elegante, funcional y rodeado de naturaleza, Quiana combina comodidad y estilo en cada detalle.