3-level house in La Herradura with palapa, terraces, and panoramic viewsCasa de 3 niveles en La Herradura con palapa, terrazas y vistas panorámicas

Located in the closed street of Bosque del Secreto, one of the safest streets in the exclusive neighborhood La Herradura, Primera Sección, this elegant split-level house, in excellent condition, offers a classic and functional design with good natural lighting, multiple spacious open areas ideal for the tranquility and comfort that a family always appreciates.

FEATURES:
- Street with 2 security booths 24/7 and high surveillance standards
- Excellent condition throughout the property (meticulous constant preventive maintenance)
- Multiple terraces with pleasant panoramic views.
- Main terrace (Event area) with Palapa in excellent condition.
- Independent guest house from the main area.
- Independent study or office from the main area.
- All resting areas are air-conditioned with mini-splits
- Well-distributed service and chauffeur rooms.
- Double-height social area.

DISTRIBUTION:

Main Level (Entrance)

- Covered garage for 2 vehicles, with a third outdoor space and room for chauffeurs or security personnel.

- Main Entrance: A central hallway leads you to the main entrance of the house surrounded by a variety of plants connecting on the intermediate floor with the service area, breakfast nook, and a large terrace for small social events.

On this same level, separated from the social area, are the bedrooms. The master bedroom, equipped with a full bathroom and a large walk-in closet, also has the privilege of being connected to a large balcony with wooden beams with enough dimensions to place a table and/or outdoor chairs to enjoy the spectacular view of the ravine with an exceptional level of privacy and tranquility.
- Connected through this balcony, you can access the secondary bedroom.
- The third bedroom faces the interior side and has its closet and full bathroom.
- In the center of the resting area, there is a study and/or family room with a dome and its independent air conditioning.

Middle Floor (First level down):

Main social area of double height with a fireplace where the wall of black volcanic stone stands out and large windows keep it well lit and ventilated.
Next to this area is a cozier secondary living room to spend time with family and friends, which connects to another outdoor terrace.
- Two service rooms and extensive laundry area
- The kitchen, breakfast nook, and main dining room.
- A complete bedroom with closet and bathroom.

- Lower Floor:
Access this floor via stairs from the middle floor, where pleasant green areas with planters are located.

- Nearby schools: Irish College and Valle de México College
- Hospitals: Satellite and Hospital Ángeles Lomas.
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IMPORTANT:
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CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- Calle con 2 casetas de seguridad 24/7 y altos estándares de vigilancia
- Excelente estado de conservación en toda la propiedad (meticulosos mantenimientos preventivos constantes)
- Múltiples terrazas con agradables vistas panorámicas.
- Terraza principal (Área de eventos) con Palapa en excelente estado de conservación.
- Casa de huéspedes independiente del área principal.
- Estudio u oficina independiente del área principal.
- Toda el área de descanso está climatizada con minisplits
- Cuartos de servicio y de choferes bien distribuidos.
-Área social de doble altura.

DISTRIBUCIÓN:

Nivel Principal (Entrada)

- Cochera techada para 2 vehículos, con un tercer espacio al aire libre y cuarto para choferes o personal de vigilancia.

- Entrada Principal: Un pasillo central te lleva a la entrada principal de la casa rodeado de una variedad de plantas conectan en la planta intermedia con el área de servicio, antecomedor y con una amplia terraza para eventos sociales pequeños.

En este mismo nivel, separadas del área social, se encuentran las recámaras. Recámara principal, equipada con baño completo y un amplio walk-in clóset, además de contar con el privilegio de estar conectada con un amplio balcón con vigas de madera con las dimensiones suficientes para colocar una mesa y/o sillones de exteriores para disfrutar de la espectacular vista a la barranca con un nivel de privacidad y tranquilidad excepcional .
- Conectada a través de este balcón se puede acceder a la recámara secundaria .
- La tercer recámara da hacia el lado interior y cuenta con su clóset y su baño completo..
- Al centro del área de descanso se cuenta con un área de estudio y/o family Room con domo y su aire acondicionado independiente.

Planta Media (Primer desnivel):

Área Social principal de doble altura con chimenea en la que destaca su muro de piedra volcánica negra y amplios ventanales que la mantienen bien iluminada y ventilada.
Anexa a esta área se encuentra una sala secundaria más acogedora para pasar el tiempo con la familia y los amigos, misma que conecta con otra terraza al aire libre.
- Dos cuarto de servicio y área de lavado extensa
- La cocina, antecomedor y comedor principal.
- Una recámara completa con closet y baño.

- Planta Baja:
Accede a esta planta a través de escaleras desde la planta media, donde se encuentran agradables áreas verdes con jardineras.

- Escuelas cercanas: Colegio Irlandés y el Colegio Valle de México
- Hospitales: Satélite y Hospital Ángeles Lomas.
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