House for Sale in Laderas Abedul, Monterrey | Modern Residence with Contemporary Design
Located in the exclusive Laderas Abedul subdivision, this luxury residence combines modern architectural design with premium finishes. With 356 m² of construction on a 300 m² lot, this house is designed to offer comfort, style, and functionality.
The subdivision offers 24/7 security and amenities such as a pool and recreational areas, in a strategic location just 5 minutes from Plaza Esfera and Pueblo Serena. Ideal for those looking for a quiet, safe home close to everything.
Property Specifications
Lot: 300 m²
Construction: 356 m²
Levels: 2
Bedrooms: 3 (each with a full bathroom and walk-in closet)
Full bathrooms: 4
Half bathrooms: 2
Covered garage: 3 cars
Level 1 Distribution
• Entryway with contemporary design.
• Open living and dining room with access to a covered terrace.
• Fully equipped kitchen with high-end finishes.
• Guest bathroom.
• Laundry room and service room with full bathroom.
• Private garden of 49 m², perfect for conditioning or building a pool.
Level 2 Distribution
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private balcony.
• Two secondary bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet.
• Family room ideal as a TV room or relaxation area.
Premium Finishes
• Large format marble floors in all main areas.
• Porcelain tiles in bathrooms.
• High-quality aluminum series 80 windows.
• Woodwork in banak wood doors.
• Gypsum panel ceilings with indirect lighting and a height of 3 meters.
Location Benefits
Laderas Abedul is located in a privileged area of Monterrey, combining tranquility and connectivity:
• Proximity: Just 5 minutes from Plaza Esfera and Pueblo Serena.
• Security: Private subdivision with 24/7 surveillance.
• Amenities: Pool, children's playgrounds, and recreational areas for the whole family.
Experience comfort and exclusivity
This house for sale is perfect for those looking for a modern home in a strategic location, with spacious areas and excellent natural lighting.
Schedule your visit today and discover all the details of this magnificent residence.Casa en Venta en Laderas Abedul, Monterrey | Residencia Moderna con Diseño Contemporáneo
Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Laderas Abedul, esta residencia de lujo combina un diseño arquitectónico moderno con acabados premium. Con 356 m² de construcción sobre un terreno de 300 m², esta casa está diseñada para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad.
El fraccionamiento ofrece seguridad 24/7 y amenidades como alberca y áreas recreativas, en una ubicación estratégica a solo 5 minutos de Plaza Esfera y Pueblo Serena. Ideal para quienes buscan un hogar tranquilo, seguro y cerca de todo.
Especificaciones de la Propiedad
Terreno: 300 m²
Construcción: 356 m²
Niveles: 2
Recámaras: 3 (cada una con baño completo y vestidor)
Baños completos: 4
Medios baños: 2
Cochera techada: 3 autos
Distribución Nivel 1
• Recibidor con diseño contemporáneo.
• Sala y comedor abiertos con salida a una terraza techada.
• Cocina integral equipada con acabados de alta gama.
• Baño de visitas.
• Lavandería y cuarto de servicio con baño completo.
• Jardín privado de 49 m², perfecto para acondicionar o construir una alberca.
Distribución Nivel 2
• Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón privado.
• Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor.
• Estancia familiar ideal como sala de TV o área de descanso.
Acabados Premium
• Pisos de mármol en gran formato en todas las áreas principales.
• Azulejos de porcelanato en baños.
• Cancelería de aluminio serie 80 de alta calidad.
• Carpintería en puertas de madera de banak.
• Plafones de panel de yeso con iluminación indirecta y una altura de 3 metros.
Beneficios de la Ubicación
Laderas Abedul se encuentra en una zona privilegiada de Monterrey, que combina tranquilidad y conectividad:
• Cercanía: A solo 5 minutos de Plaza Esfera y Pueblo Serena.
• Seguridad: Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7.
• Amenidades: Alberca, juegos infantiles y áreas recreativas para toda la familia.
Vive el confort y la exclusividad
Esta casa en venta es perfecta para quienes buscan un hogar moderno en una ubicación estratégica, con espacios amplios y una excelente iluminación natural.
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