Modern House for Sale in Real MontejoCasa Moderna en Venta en Real Montejo

Residential project designed for those seeking comfort, contemporary design, and an excellent location in the north of Mérida. An ideal option for both living and investing, in an area with high added value and easy access to services and main roads.

General features
• 3 bedrooms, all with closets
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Private pool
• Garage for 2 cars

Distribution:
Ground floor with integrated spaces:
-Living room and dining room with a view of the interior garden
-Kitchen with breakfast bar,
-Half bathroom for guests,
-Laundry room,
-Terrace with pool
-Covered garage

Upper floor:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom,
-Two secondary bedrooms each with closet and private bathroom
-Ideal space for home office.

Finishes and details
Contemporary design with excellent natural lighting, finishes in stone and chukum, kitchen equipped with granite, marble, and wooden carpentry, large windows, and well-utilized spaces. Closet in the bedrooms

Measurements:
• Land: 144 m² (8 x 18 m)
• Construction: 210 m²

Location
North zone of Mérida, near shopping centers, schools, hospitals, and fast routes to the beach.

Payment methods
Own resources and bank credit are accepted.
Reservation: $10,000
20% on promise of sale
80% on signing of deeds

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Proyecto residencial diseñado para quienes buscan confort, diseño contemporáneo y una excelente ubicación al norte de Mérida. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona con alta plusvalía y fácil acceso a servicios y vialidades principales.

Características generales
• 3 recámaras, todas con clóset
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• Piscina privada
• Cochera para 2 autos

Distribución:
Planta baja con espacios integrados:
-Sala y comedor con vista al jardín interior
-Cocina con barra desayunador,
-Medio baño de visitas,
-Cuarto de lavado,
-Terraza con piscina
-Cochera techada

Planta alta:
-Recámara principal con walk-in closet y baño completo,
-Dos recámaras secundarias cada una con clóset y baño propio
-Espacio ideal para home office.

Acabados y detalles
Diseño contemporáneo con excelente iluminación natural, acabados en piedra y chukum, cocina equipada con granito, mármol y carpintería de madera, ventanales amplios y espacios bien aprovechados. Closet en las recamaras


Medidas:
• Terreno: 144 m² (8 x 18 m)
• Construcción: 210 m²

Ubicación
Zona norte de Mérida, cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y vías rápidas hacia la playa.

Formas de pago
Se acepta recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $10,000
20% en promesa de compraventa
80% en firma de escrituras

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.