Modern house for sale in Privada Parque Natura, with double heightCasa moderna en Venta en Privada Parque Natura, de doble altura

🏡 HOUSE FOR SALE EQUIPPED WITH 3 BEDROOMS WITH DOUBLE HEIGHT
Privada Parque Natura – Cholul, Mérida
💰 Sale price: $8,900,000 MXN
A private community that combines nature, security, and excellent location
Located in Parque Natura, one of the most complete and established residential communities in the north of Mérida, this property offers an environment that combines nature, security, added value, and excellent connectivity.
It is located in Cholul, a strategic area with rapid residential growth, very close to hospitals, universities, shopping centers, and the main roads that connect to the north of Mérida and the road to Progreso.
Parque Natura stands out for its orderly urban design, wide streets, abundant green areas, and strict construction guidelines, which guarantee a visually harmonious environment and an excellent quality of life for its residents.
The private community consists of 282 residential lots, with controlled access and permanent surveillance, creating a quiet and safe community.
This house is distinguished by its double height in social areas, spacious spaces, great natural lighting, and very complete equipment, making it a property ready to live in without the need for additional investments.
📐 DISTRIBUTION
Ground Floor
🚗 Garage for 4 vehicles (2 covered)
✨ Double height entrance hall
🛋 Double height living room
🍽 Spacious dining room
👩‍🍳 Fully equipped kitchen with central island
🚻 Half bathroom for guests
🧺 Laundry area and pantry
🍹 Covered terrace with bar area
🏊 Pool equipped with filtration system
🚿 Half bathroom outside for pool and terrace service
📦 2 storage rooms
Upper Floor
📺 Family Room / TV Room
🛏 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
🛏 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
👑 Spacious master bedroom with larger walk-in closet
🚿 Full bathroom with double sink
🧺 Laundry and emptying station
⚙ EQUIPMENT
Kitchen and appliances
✔ Quartz and black stellar marble countertops
✔ Teka 5-burner stove
✔ Electric oven and gas oven
✔ Microwave
✔ 15-service dishwasher
✔ LG 26-foot refrigerator
Carpentry
✔ Closets and bathroom furniture in Tzalam veneer
✔ Bedroom doors and main door in Tzalam veneer
Air conditioning
❄ Air conditioners of 24,000 / 18,000 / 12,000 BTU
Technology and security
🔐 Lloyds smart lock with fingerprint, code, and card access
💡 Smart switch for exterior lighting
🔊 2 Sonos One speakers in TV room
Lighting
💡 Design Lux lamps in living room, dining room, and kitchen
💡 LED lighting throughout the house
Water treatment
💧 Automatic Purikor water softener
Pool system
✔ 1 HP pool pump
✔ 19" pool filter
Energy and efficiency
☀ 12 solar panels of 540 W
⚡ 6 kW inverter (German technology)
🔋 Dual power plant of 12,000 watts (LP gas and gasoline)
Well
💧 Deep well of 19 meters with submersible pump
Blinds
✔ BO Stylus blinds in bedrooms
✔ Uman BO blinds in TV room
✔ HQ sunscreens in kitchen
📏 MEASUREMENTS
📐 Land: 370.20 m²
📐 Front: 12 m
📐 Depth: 30.85 m
🏗 Construction: 320.27 m²
📅 Age: 2020
🌿 PARK NATURA AMENITIES
🏡 Club House
🏋 Equipped gym
🏊 Semi-Olympic pool
👶 Wading pool
🌴 Social terrace
🎾 Paddle court
🎾 Tennis court
⚽ Children's soccer field
🎉 Event hall
🧒 Kids Club
🛡 24/7 security with controlled access
ℹ GENERAL INFORMATION
🛏 3 Bedrooms
🚿 3 Full bathrooms
🚻 2 Half bathrooms
🚗 4 Parking spaces
💰 Maintenance fee: $2,220 MXN monthly🏡 CASA EN VENTA EQUIPADA DE 3 RECÁMARAS CON DOBLE ALTURA
Privada Parque Natura – Cholul, Mérida
💰 Precio de venta: $8,900,000 MXN
Una privada que combina naturaleza, seguridad y excelente ubicación
Ubicada en Parque Natura, una de las privadas residenciales más completas y consolidadas del norte de Mérida, esta propiedad ofrece un entorno que combina naturaleza, seguridad, plusvalía y excelente conectividad.
Se encuentra en Cholul, una zona estratégica con rápido crecimiento residencial, muy cerca de hospitales, universidades, centros comerciales y de las principales vialidades que conectan con el norte de Mérida y la carretera a Progreso.
Parque Natura destaca por su diseño urbano ordenado, amplias calles, abundantes áreas verdes y estrictos lineamientos de construcción, lo que garantiza un entorno visualmente armonioso y una excelente calidad de vida para sus residentes.
La privada está conformada por 282 lotes residenciales, con acceso controlado y vigilancia permanente, creando una comunidad tranquila y segura.
Esta casa se distingue por su doble altura en áreas sociales, amplios espacios, gran iluminación natural y un equipamiento muy completo, lo que la convierte en una propiedad lista para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
📐 DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
🚗 Garaje para 4 vehículos (2 techados)
✨ Recibidor a doble altura
🛋 Sala a doble altura
🍽 Comedor amplio
👩‍🍳 Cocina totalmente equipada con isla central
🚻 Medio baño para visitas
🧺 Área de lavado y alacena
🍹 Terraza techada con área de bar
🏊 Alberca equipada con sistema de filtrado
🚿 Medio baño exterior para servicio de alberca y terraza
📦 2 bodegas
Planta Alta
📺 Family Room / Sala de TV
🛏 Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
🛏 Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
👑 Recámara principal amplia con vestidor de mayor tamaño
🚿 Baño completo con doble lavabo
🧺 Estación de lavado y vaciado
⚙ EQUIPAMIENTO
Cocina y electrodomésticos
✔ Mesetas de cuarzo y mármol negro estelar
✔ Parrilla Teka de 5 quemadores
✔ Horno eléctrico y horno a gas
✔ Microondas
✔ Lavavajillas de 15 servicios
✔ Refrigerador LG de 26 pies
Carpintería
✔ Closets y muebles de baño en chapa de Tzalam
✔ Puertas de recámaras y puerta principal en chapa de Tzalam
Climatización
❄ Aires acondicionados de 24,000 / 18,000 / 12,000 BTU
Tecnología y seguridad
🔐 Chapa inteligente Lloyds con apertura por huella, código y tarjeta
💡 Apagador inteligente para iluminación exterior
🔊 2 bocinas Sonos One en cuarto de TV
Iluminación
💡 Lámparas Design Lux en sala, comedor y cocina
💡 Iluminación LED en toda la casa
Tratamiento de agua
💧 Suavizador Purikor automático
Sistema de alberca
✔ Bomba de piscina 1 HP
✔ Filtro de piscina 19"
Energía y eficiencia
☀ 12 paneles solares de 540 W
⚡ Inversor de 6 kW (tecnología alemana)
🔋 Planta eléctrica dual de 12,000 watts (gas LP y gasolina)
Pozo
💧 Pozo profundo de 19 metros con bomba sumergible
Persianas
✔ Persianas BO Stylus en recámaras
✔ Persianas Uman BO en cuarto de TV
✔ Sunscreens HQ en cocina
📏 MEDIDAS
📐 Terreno: 370.20 m²
📐 Frente: 12 m
📐 Fondo: 30.85 m
🏗 Construcción: 320.27 m²
📅 Antigüedad: 2020
🌿 AMENIDADES DE PARQUE NATURA
🏡 Casa Club
🏋 Gimnasio equipado
🏊 Alberca semiolímpica
👶 Chapoteadero
🌴 Terraza social
🎾 Cancha de pádel
🎾 Cancha de tenis
⚽ Cancha de fútbol infantil
🎉 Salón de eventos
🧒 Kids Club
🛡 Seguridad 24/7 con acceso controlado
ℹ INFORMACIÓN GENERAL
🛏 3 Recámaras
🚿 3 Baños completos
🚻 2 Medios baños
🚗 4 Estacionamientos
💰 Cuota de mantenimiento: $2,220 MXN mensuales