Modern House for Pre-Sale 3 Bedrooms in Real Montejo, MeridaCasa Moderna en Preventa 3 Recamaras en Real Montejo,Merida

Description
Residential project designed for those seeking comfort, contemporary design, and an excellent location in the north of Mérida. An ideal option for both living and investing, in an area with high added value and easy access to services and main roads.

Surfaces
• Land: 144 m2 (8 x 18 m)
• Construction: 210 m2
General features
• 3 bedrooms, all with closets
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Private pool
• Garage for 2 cars

Functional distribution
Ground floor with integrated spaces:
Living and dining room with a view of the interior garden, kitchen with breakfast bar, half bathroom for guests, laundry room, terrace with pool, and covered garage.

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, two secondary bedrooms each with a closet and private bathroom, plus an ideal space for a home office.

Finishes and details
Contemporary design with excellent natural lighting, finishes in stone and chukum, kitchen equipped with granite, marble, and wooden cabinetry, large windows, and well-utilized spaces. Closet in the bedrooms.

Location
North area of Mérida, close to shopping centers, schools, hospitals, and fast routes to the beach.

Payment methods:
Own resources and bank credit are accepted.
Reservation: $10,000
20% upon promise of sale
80% upon signing of deeds
Availability and price may change without prior notice.
Delivery: 7 Months

The images are illustrative and not contractual.
The price does not include notarial fees, taxes, or costs associated with the sale.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Descripción
Proyecto residencial diseñado para quienes buscan confort, diseño contemporáneo y una excelente ubicación al norte de Mérida. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona con alta plusvalía y fácil acceso a servicios y vialidades principales.

Superficies
• Terreno: 144 m2 (8 x 18 m)
• Construcción: 210 m2
Características generales
• 3 recámaras, todas con clóset
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• Piscina privada
• Cochera para 2 autos

Distribución funcional
Planta baja con espacios integrados:
Sala y comedor con vista al jardín interior, cocina con barra desayunador, medio
baño de visitas, cuarto de lavado, terraza con piscina y cochera techada.

Planta alta:
Recámara principal con walk-in closet y baño completo, dos recámaras
secundarias cada una con clóset y baño propio, además de un espacio ideal para
home office.

Acabados y detalles
Diseño contemporáneo con excelente iluminación natural, acabados en piedra y
chukum, cocina equipada con granito, mármol y carpintería de madera,
ventanales amplios y espacios bien aprovechados. Closet en las recamaras .

Ubicación
Zona norte de Mérida, cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y vías
rápidas hacia la playa.

Formas de pago:
Se acepta recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $10,000
20% en promesa de compraventa
80% en firma de escrituras
La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso.
Entrega: 7 Meses

Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni costos asociados a la
compraventa.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021