Modern Charming House with 2 Bedrooms for Sale in PaamulCasa Moderna con Encanto de 2 Recamaras en venta en Paamul

This charming modern house in Paamul offers 98 square meters of living space on the ground floor, with 2 bedrooms, 2 full bathrooms, a cozy living room, and a beautiful modern kitchen with a breakfast bar, perfect for informal meals or entertaining guests.

The rooftop already has plumbing and electrical connections, making it easy to expand the property if you wish to build additional space or create a relaxation area on the rooftop.

Located in a pet-friendly community, this house is ideal for those seeking a laid-back lifestyle on the coast.

Don't miss the 360° videos at the end of the listing. On a touchscreen, simply use your finger to navigate through each room.

Paamul is a charming seaside village just 15 minutes south of Playa del Carmen, offering the kind of relaxed and close-knit community that many only dream of. With excellent snorkeling opportunities right off the coast, the Caribbean is just steps away. A picturesque walking and biking path runs along the beach for 1 kilometer (2 kilometers round trip), providing numerous opportunities to cool off in the sea or enjoy the crystal-clear and revitalizing waters of the cenote. Security in Paamul is excellent, and the area is widely known for its extreme safety.

The community offers an impressive variety of amenities, all included in the fees. Residents enjoy a beachfront restaurant with a 15% discount for owners, a swimming pool, pickleball and volleyball courts, and horseshoes. A full-service dive center offers discounts for owners, making it easy to explore the vibrant nearby reef. Fishing is also allowed.

Paamul also features a cozy community center that serves as a meeting point for the local church, the library, and the food market on Thursdays, reinforcing the warm and welcoming atmosphere of the village. Additionally, the community includes a hotel and a beachfront wedding venue, adding vibrancy and vitality while preserving the tranquil and peaceful atmosphere that makes Paamul such a special place.

Paamul is unique because properties do not have individual property titles. Instead, the owner pays a monthly land lease fee, which includes water, garbage collection, electricity, and full access to all community amenities. One of the main advantages of this system is the absence of annual property taxes and bank trust fees.

This community is ideal for those seeking a permanent residence or a winter retreat, rather than an investment for rental. Short-term and vacation rentals are not allowed, which helps preserve the tranquil and residential environment of Paamul. However, owners can designate up to five people on their rental contract, who can stay in the home without their presence.Esta encantadora casa moderna en Paamul ofrece 98 metros cuadrados de espacio habitable en la planta baja, con 2 habitaciones, 2 baños completos, una cómoda sala de estar y una hermosa cocina moderna con barra de desayuno, perfecta para comidas informales o para recibir invitados.

La azotea ya cuenta con conexiones de plomería y electricidad, lo que facilita la ampliación de la propiedad si desea construir espacio adicional o crear un espacio de descanso en la azotea.

Ubicada en una comunidad que admite mascotas, esta casa es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado en la costa.

No se pierda los videos de 360° al final del anuncio. En una pantalla táctil, simplemente use su dedo para recorrer cada habitación.

Paamul es un encantador pueblo frente al mar a solo 15 minutos al sur de Playa del Carmen, que ofrece el tipo de comunidad relajada y unida con la que muchos solo sueñan. Con excelentes oportunidades para practicar snorkel justo frente a la costa, el Caribe está a solo unos pasos. Un pintoresco sendero para caminar y andar en bicicleta recorre la playa a lo largo de 1 kilómetro (2 kilómetros ida y vuelta), ofreciendo numerosas oportunidades para refrescarse en el mar o disfrutar de las aguas cristalinas y revitalizantes del cenote. La seguridad en Paamul es excelente, y la zona es ampliamente conocida por su extrema seguridad.

La comunidad ofrece una impresionante variedad de servicios, todos incluidos en las cuotas. Los residentes disfrutan de un restaurante frente al mar con un 15% de descuento para propietarios, una piscina, canchas de pickleball y voleibol, y herraduras. Un centro de buceo con servicio completo ofrece descuentos para propietarios, facilitando la exploración del vibrante arrecife cercano. También se permite la pesca.

Paamul cuenta además con un acogedor centro comunitario que sirve como punto de encuentro para la iglesia local, la biblioteca y el mercado de alimentos los jueves, reforzando el ambiente cálido y acogedor del pueblo. Además, la comunidad incluye un hotel y un salón de bodas frente al mar, que aportan dinamismo y vitalidad, a la vez que preservan la atmósfera tranquila y apacible que hace de Paamul un lugar tan especial.

Paamul es único porque las propiedades no tienen títulos de propiedad individuales. En cambio, el propietario paga una cuota mensual de alquiler del terreno, que incluye agua, recolección de basura, electricidad y acceso completo a todas las comodidades de la comunidad. Una de las principales ventajas de este sistema es la ausencia de impuestos anuales sobre la propiedad y comisiones de fideicomiso bancario.

Esta comunidad es ideal para quienes buscan una residencia permanente o un lugar de descanso invernal, en lugar de una inversión para alquiler. No se permiten alquileres a corto plazo ni vacacionales, lo que contribuye a preservar el ambiente tranquilo y residencial de Paamul. Sin embargo, los propietarios pueden designar hasta cinco personas en su contrato de alquiler, quienes pueden hospedarse en la vivienda sin su presencia.