Modern bioclimatic house with 4 bedrooms and a pool in the north of MéridaCasa moderna bioclimática de 4 recámaras con piscina en el norte de Mérida

Venta de Casa Kaoba, una hermosa residencia de estilo modernista con acabados premium en tonos elegantes: pisos de cerámica rectificada, clósets, cocina y muebles de baño con carpintería de caobilla, mesetas de granito negro (verde Ubatuba) y mármol en baños.
Su diseño bioclimático garantiza iluminación y ventilación natural en todos los espacios, optimizando el confort y el ahorro energético.

📍 Ubicada en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida, a menos de 1 km de La Isla Mérida.

✨ Características principales
• Terreno: 300 m² | Construcción: 340 m²
• 4 recámaras (incluye opción flexible en planta baja con baño completo)
• Recámara principal con terraza, walk-in closet y baño de lujo (doble lavabo y doble regadera)
• 2 recámaras secundarias con baño completo y balcón
• Family Room
• Cocina abierta equipada con isla y meseta de granito negro
• Sala comedor a altura y media con vista al jardín y piscina
• Terraza techada y área social
• Piscina iluminada y jardín con riego automatizado
• Cochera techada para 2 autos + 1 adicional

🌿 Diferenciadores
• Diseño bioclimático (menor uso de aire acondicionado y mayor confort)
• Preparaciones para paneles solares y cargador de auto eléctrico
• Sistema de filtración de alberca, suavizador de agua y biodigestor
• Carpintería en caobilla, granito verde Ubatuba y mármol en baños
• Seguridad 24/7 y amenidades de primer nivel

🏡 Amenidades de la privada
• Casa club con salón climatizado y terraza
• Gimnasio, yoga y sauna
• Piscina y kids club
• Canchas de pádel y sport bar
• Seguridad 24/7 con acceso controlado

💡 Vive con estilo, confort y eficiencia en una de las mejores zonas del norte de Mérida.
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