House for sale with 3 bedrooms in Cumbres Novonorte, Elbrus model
This private community is planned to be an efficient development with the best urbanization you can find; with wide low-speed avenues, pedestrian walkways, and bike lanes for good distribution and stress-free mobility.

Within Cumbres, the safety of your loved ones will never be a concern again, as 9 residential private communities will be developed, each with perimeter walls and surveillance booths with 24/7 access control, as well as parks and lounge clubs among various other amenities and urban equipment. All surrounded by extensive green areas with landscape design that will make every day a great day.

Cumbres Novonorte will be a residential community of houses, lots, and apartments that will extend over a completely walled area of 35 hectares with a control access gate. At the center, the soul of the development will be located: a spectacular central park with lush vegetation and amenities aimed at generating a sense of community around coexistence, fun, exercise, and nature.

ELBRUS MODEL

Construction: 167 m²
Land: 247.6 m²

Ground floor:
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with a view of the garden
Spacious kitchen with granite countertop.
½ guest bathroom.
Service hallway.
Laundry area.
Drying area.
Front garden.
Storage room and pantry.
Back garden.

Upper floor:
Main bedroom with full bathroom and walk-in closet area
Secondary bedroom 1 with space for a closet.
Secondary bedroom 2 with space for a closet.
Full bathroom to share

* Delivered with preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet.

* All houses are delivered with the following finishes and specifications:

Exterior finishes in three layers.
Plaster finish on interior walls.
Vinyl paint on walls and ceilings.
Ceramic floors of .45 by .45 cm.
Bathrooms with marble countertop, under-counter sink, and single-lever faucet, one-piece toilet in white.
Shower with single-lever faucet.
Drum doors from floor to ceiling.
Sliding windows of anodized black aluminum and transparent glass.
Kitchen countertop covered with granite and stainless steel sink.
Hydraulic installation for cold and hot water (water heater and LP gas installation not included).
Grass in the front garden.
Back garden only with leveling of the land.
LED lighting.

Amenities of the private community:

Skate park.
Multipurpose court.
Pet park.
Children's playground.
Yoga Park.
Urban GYM.
Jogging track.

Payment methods:

Reservation $10,000.00
Down payment: 15%
Balance upon delivery with availability for May 2026
Bank credits, support for Infonavit, Fovissste for all, and own resources are accepted.

* All prices and availability are subject to change without prior notice.

Delivery date:
LOT 142 IMMEDIATE DELIVERY
LOT 27, 35, AND 60 regular land of 225 m² $3,210,000Casa en venta de 3 habitaciones en Cumbres Novonorte, modelo Elbrus
Esta privada está planeada para ser un desarrollo eficiente y con la mejor urbanización que podrás encontrar; con amplias avenidas de baja velocidad, andadores peatonales y ciclovías para una buena distribución y movilidad sin estrés.

Dentro de Cumbres, la seguridad de tus seres queridos nunca volverá a ser algo de que preocuparte, ya que se desarrollarán 9 privadas residenciales, cada una con barda perimetral y casetas de vigilancia con control de acceso 24/7 así como parque y lounge club entre otras diversas amenidades y equipamiento urbano. Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje que harán que cada día sea un gran día.

Cumbres Novonorte será una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso. Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza.

MODELO ELBRUS

Construcción: 167 m²
Terreno: 247.6 m²

Planta baja:
Garage techado para 2 autos
Sala-comedor corrido con vista al jardín
Cocina amplia con meseta de granito.
½ baño de visitas.
Pasillo de servicio.
Área de lavado.
Área de tendido.
Jardín frontal.
Bodega y alacena.
Jardín trasero.

Planta alta:

Recámara principal con baño completo y area de clóset vestidor
Recámara secundaria 1 con espacio para closet.
Recámara secundaria 2 con espacio para closet.
Baño completo para compartir

* Se entrega con preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.

*Todas las casas se entregan con los siguientes acabados y especificaciones:

Acabados exteriores a tres capas.
Acabado de pasta en muros interiores.
Pintura vinílica en muros y plafones.
Pisos cerámicos de .45 por .45 cm.
Baños con meseta de mármol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza en color blanco.
Regadera con llave monomando.
Puertas de tambor de piso a techo.
Ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
Instalación hidráulica para agua fría y caliente, (no se incluye calentador ni instalación de gas L. P.).
Pasto en jardín delantero.
Jardín trasero únicamente con nivelación del terreno.
Iluminación LED.

Amenidades de la privada:

Skate park.
Cancha de usos múltiples.
Pet park.
Juegos infantiles.
Yoga Park.
GYM urbano.
Pista Jogging.

Métodos de pago:

Apartado $10,000.00
Enganche: 15%
Saldo contra entrega con disponibilidad para Mayo 2026
Se aceptan créditos bancarios, apoyo a infonavit , Fovissste para todos y recursos propios.

*Todos los precios y disponibilidad se encuentran sujetos a cambios sin previo aviso.

Fecha de entrega:
LOTE 142 ENTREGA INMEDIATA
LOTE 27,35 Y 60 terreno regular de 225 m² $3,210,000