House for Sale in Mérida Model Dom in Privada Nadira, ConkalCasa en Venta en Mérida Modelo Dom en Privada Nadira, Conkal

Nadira is a private community of 138 residential lots ranging from 324 m2 in area, located in a high-value area, 10 minutes from the Mérida City ring road, and accompanied by residential developments such as Tamora, Zelena, Estela Nativa, Otavia, and Mediterranea.

The design of the community, with its wide one-way roads and green areas and amenities at the center, guarantees maximum comfort and privacy, as you will always have a green area in front of your house, and your neighbor across will be on the other side of that area.

The Dom house has 255 m2 of construction comfortably divided into 2 levels, which include a spacious social area on the ground floor and 3 comfortable bedrooms on the upper floor.

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars
- Access hall
- Living / Dining room with panoramic view of the garden and direct access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Open concept kitchen with breakfast bar
- Covered rear terrace
- Swimming pool
- Large backyard garden
- Service room with bathroom
- Service patio
- Storage room
- Service corridor

Upper Floor:
- Master bedroom with dressing area, full bathroom, and terrace with view of the backyard garden
- Secondary bedroom with dressing area and full bathroom
- Secondary bedroom with dressing area, full bathroom, and balcony with front view
- Area for linen closet

Included Equipment
- Covered garage for 2 cars
- Covered rear terrace
- Swimming pool
- Granite countertops in kitchen
- Carpentry in kitchen
- Marble countertops in bathrooms
- Single-lever faucets
- Hydropneumatic system
- Water heater
- Stationary gas tank

Development / Amenities:
- 24/7 surveillance
- Access control
- Social terrace with bathrooms
- Park with children's playground
- Padel court
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- 900 m jogging track
- Large green areas
- 30 parking spaces for visitors
- Wide one-way roads
- Perimeter wall

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*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Nadira es una privada de 138 lotes residenciales que van desde los 324 m2 de superficie y con una ubicación en una zona de alta plusvalía, a 10 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y acompañado de desarrollos residenciales como Tamora, Zelena, Estela Nativa, Otavia y Mediterranea.

El diseño de la privada con sus amplias vialidades de un sólo sentido y sus áreas verdes y amenidades al centro, garantizan la mayor comodidad y privacidad, ya que siempre frente a tu casa tendrás un área verde y tu vecino de enfrente se encontrará hasta el otro lado de esa área.

La casa Dom cuenta con 255 m2 de construcción cómodamente divididos en 2 niveles que incluyen un amplia área social en planta baja y 3 cómodas habitaciones en la planta alta.

Planta Baja:
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos con vista panorámica al jardín y salida directa a la terraza
- Medio baño para visitas
- Cocina integral en concepto abierto con barra desayunador
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Amplio jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño
- Patio de servicio
- Bodega
- Pasillo de servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con área de vestidor, baño completo y terraza con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria con área de vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con área de vestidor, baño completo y balcón con vista frontal
- Área para clóset de blancos


Equipamiento Incluido
- Garage techado para 2 autos
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Grifería monomando
- Hidroneumático
- Calentador de agua
- Tanque de gas estacionario


Desarrollo / Amenidades:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Terraza social con baños
- Parque con juegos infantiles
- Cancha de padel
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de basketball
- Pista de jogging de 900 mts.
- Amplias áreas verdes
- 30 cajones de estacionamiento para visitas
- Amplias vialidades de un sólo sentido
- Barda perimetral


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