This residence has been designed to offer a practical layout, well-utilized spaces, and comfort for the whole family, developed on a plot of 120 m² with 129.1 m² of construction.
On the ground floor, the house has a garage for one car and a small front garden that adds presence and warmth to the facade. Upon entering, a hallway leads to a room with a full bathroom, ideal for guests, elderly people, or as a flexible bedroom. The social area integrates a living room and dining room with a kitchen equipped with a door to the backyard, creating a visual and functional connection with the outside. It is complemented by an exterior covered laundry area and a side service hallway that connects the garage with the patio, providing privacy and independent circulation.
On the upper floor, a family room serves as a television area or gathering space. The private area consists of two spacious bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom, offering independence, comfort, and privacy.

Limited time promotion: includes doors and closets, plus an additional bonus of $60,000.
Monthly maintenance fee: $1,420.

Located in Triana Residencial, this property is ideal for both living and investing, with a layout designed for day-to-day life and excellent appreciation potential.Esta residencia ha sido diseñada para ofrecer una distribución práctica, espacios bien aprovechados y comodidad para toda la familia, desarrollada sobre un terreno de 120 m² con 129.1 m² de construcción.
En planta baja, la vivienda cuenta con cochera para un auto y un pequeño jardín frontal que aporta presencia y calidez a la fachada. Al ingresar, un recibidor distribuye hacia una habitación con baño completo, ideal para visitas, adultos mayores o como recámara flexible. La zona social integra sala y comedor con una cocina equipada con cancel hacia el patio trasero, generando una conexión visual y funcional con el exterior. Se complementa con lavandería techada exterior y un pasillo lateral de servicio que conecta la cochera con el patio, brindando privacidad y circulación independiente.
En planta alta, una estancia familiar funciona como área de televisión o espacio de convivencia. La zona privada se compone de dos habitaciones amplias, cada una con vestidor y baño completo, ofreciendo independencia, confort y privacidad.

Promoción por tiempo limitado: incluye canceles y clósets, además de un bono adicional de $60,000.
Cuota mensual de mantenimiento: $1,420.

Ubicada en Triana Residencial, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir, con una distribución pensada para el día a día y una excelente proyección de plusvalía.