MEXICO HOUSE was a project designed based on the needs of current families, having everything necessary to enjoy every space at all times. Located within one of the best neighborhoods in the city, which easily connects with schools, parks, hospitals, etc. Designed so that each family member has a comfortable and elegant private area, while at the same time the social area invites becoming a great meeting point. The common areas that will witness countless gatherings will be enhanced with the best sound and lighting. The Smart system with surveillance will provide comfort and security to the house, as each room can be controlled even while traveling.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: N/A

HOUSE QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-Front: 12 m2
-Depth: 29 m2
-Land: 348 m2
-Building: 324 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Living room type "sunke lounge"
-Dining room with views to terrace and garden
-Kitchen with island and pantry
-Covered terrace
-1 Bedroom with full bathroom
-Pool
-Garden
-Half bathroom for guests
-Laundry room
-Service room
-Covered garage

UPPER FLOOR
-Hall
-Master bedroom with dressing room and full bathroom with tub
-2 Secondary bedrooms with closet and full bathroom

EQUIPMENT AND FINISHES
-Integral kitchen in parota wood
-Granite countertops
-Double sink under-mount
-Stove on the island
-Oven tower
-Food extractor
-Dishwasher
-Water filter
-Tzalam wood closet
-Bathroom with natural ventilation
-Tub
-Interior garden
-Cream Maya stone cladding
-Natural water drainage system
-Rain shower
-Travertine marble floors
-Solar panels
-Integral smart system managed by Hifi Shop
-Fans
-Automated irrigation system
-Living room with TV furniture
-Pool with wet bar
-Air conditioners

SALES POLICIES:
-Down payment: 20%
-Reservation: $50,000 mxn

FINANCING:
-Personal resources/cash
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.CASA MEXICO fue un proyecto diseñado a partir de las necesidades de las familias actuales, teniendo todo lo necesario para poder disfrutar cada espacio en todo momento. Ubicada dentro de una de las mejoras colonias dentro de la ciudad, que conecta fácilmente con escuelas, parques, hospitales, etc. Pensada para que cada miembro de la familia tenga una zona privada cómoda y elegante, pero al mismo tiempo el área social invite a convertirse en una gran punto de encuentro. Las áreas comunes que serán testigo de innumerables reuniones estrán amenizadas con el mejor sonido e iluminación. El sistema Smart con vigilancia dará comodidad y seguridad a la casa, ya que se podrá controlar cada estancia incluso estando de viaje.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO:N/A

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
-Frente: 12 m2
-Fondo: 29 m2
-Terreno: 348 m2
-Construccion:324 m2

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Sala tipo "sunke lounge"
-Comedor con vistas a terraza y jardin
-Cocina con isla y alacena
-Terraza techada
-1 Recamara con baño completo
-Alberca
-Jardin
-Medio baño de visitas
-Cuarto de lavado
-Cuarto de servicios
-Cochera techada

PLANTA ALTA
-Vestibulo
-Recamara principal con vestidor y baño completo con tina
-2 Recamaras secundarias con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
-Cocina integral en madera de liston parota
-Cubiertas en granito
-Tarja de doble tina de submontar
-Parrilla en la isla
-Torre de hornos
-Extractor de comida
-Lavavajillas
-Filtro de agua
-Closet de madera tzalam
-Baño con ventilacion natural
-Tina
-Jardin interior
-Recubrimiento de piedra "crema maya"
-Sistema de salida de agua natural
-Regadera tipo lluvia
-Pisos de marmol traventino
-Páneles solares
-Sistema smart integral a cargo de la empresa Hifi Shop
-Ventiladores
-Sistema de riego automatizado
-Sala con mueble de tv
-Alberca con wet bar
-Aires acondicionados

POLITICAS DE VENTA:
-Enganche: 20%
-Apartado: $50,000 mxn

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/contado
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.