Mati House | Immediate Delivery | Tamora Private, ConkalCasa Mati | Entrega Inmediata | Privada Tamora, Conkal

Discover Casa Mati, a residence designed for those seeking a functional home, with excellent finishes and comfortable spaces to enjoy every day.

Located within the private residential area of Tamora, in Conkal, this property offers security, amenities, and an excellent location with easy access to shopping plazas, services, schools, and the main roads of northern Mérida.

**Distribution:**

* Covered garage for 2 cars.
* Living and dining room with a height of 3.90 m and natural lighting.
* Integral kitchen with island.
* Half bathroom for guests.
* Interior garden.
* Rear terrace.
* Mini pool of 2.45 x 4 m.
* Full bathroom for pool service.
* Covered laundry area.
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
* Secondary bedroom with closet and full bathroom.

**Included equipment:**

* Covered garage.
* Kitchen with lower MDF cabinets.
* Furniture under the sink in bathrooms.
* Grill and double sink.
* Pool with Chukum finish, filling well, and drainage well.
* Front gardening.
* Grass in the pool area.
* Mirrors in bathrooms.
* Gas connections.
* Glass fixtures in bathrooms with accessories.
* Side access gates.

**Amenities of the private area:**

* 24/7 security.
* Clubhouse.
* Pool.
* Swimming channel.
* Gym.
* Event hall.
* Water park.
* Paddle court.
* Green areas.

**Features:**

* Land: 322 m² (10 x 32 m).
* Construction: 177.90 m².
* 2 bedrooms.
* 3 full bathrooms and 1 half bathroom.
* Immediate delivery.

**Price:** $3,550,000 MXN.

**Purchase conditions:**

* Reservation: $10,000 MXN (refundable within 8 days).
* Down payment: 20% (negotiable).
* Payment methods: Bank credit and own resources.
* Maintenance fee: Approximately $1,500 MXN monthly.

**Important (NOM-247-SE-2021):**
The price and availability of this property are subject to change without prior notice. Notarial fees, rights, taxes, appraisals, deed costs, and any other expenses derived from the operation are not included in the published price and will be determined according to the buyer's acquisition scheme. The images are illustrative and may vary from the final product. Please consult your advisor for the characteristics, equipment, and current conditions before making any transaction.Descubre Casa Mati, una residencia diseñada para quienes buscan un hogar funcional, con excelentes acabados y espacios cómodos para disfrutar todos los días.

Ubicada dentro de la privada residencial Tamora, en Conkal, esta propiedad ofrece seguridad, amenidades y una excelente ubicación con fácil acceso a plazas comerciales, servicios, escuelas y las principales vialidades del norte de Mérida.

**Distribución:**

* Cochera techada para 2 autos.
* Sala y comedor con altura de 3.90 m e iluminación natural.
* Cocina integral con isla.
* Medio baño para visitas.
* Jardín interior.
* Terraza trasera.
* Mini piscina de 2.45 x 4 m.
* Baño completo para servicio de la piscina.
* Área de lavado techada.
* Recámara principal con walk-in clóset y baño completo.
* Recámara secundaria con clóset y baño completo.

**Equipamiento incluido:**

* Cochera techada.
* Cocina con gabinetes inferiores de MDF enchapado.
* Muebles bajo meseta en baños.
* Parrilla y doble tarja.
* Alberca con acabado tipo Chukum, pozo de llenado y pozo de desagüe.
* Jardinería frontal.
* Pasto en área de piscina.
* Espejos en baños.
* Conexiones para gas.
* Fijos de cristal en baños con accesorios.
* Rejas laterales de acceso.

**Amenidades de la privada:**

* Seguridad 24/7.
* Casa Club.
* Alberca.
* Canal de nado.
* Gimnasio.
* Salón de eventos.
* Parque acuático.
* Cancha de pádel.
* Áreas verdes.

**Características:**

* Terreno: 322 m² (10 x 32 m).
* Construcción: 177.90 m².
* 2 recámaras.
* 3 baños completos y 1 medio baño.
* Entrega inmediata.

**Precio:** $3,550,000 MXN.

**Condiciones de compra:**

* Apartado: $10,000 MXN (devolutivo durante 8 días).
* Enganche: 20% (negociable).
* Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
* Cuota de mantenimiento: Aproximadamente $1,500 MXN mensuales.

**Importante (NOM-247-SE-2021):**
El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos notariales, derechos, impuestos, avalúos, costos de escrituración y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme al esquema de adquisición del comprador. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final. Consulte con su asesor las características, equipamiento y condiciones vigentes antes de realizar cualquier operación.