HOUSE MARGARITA JAMES Hacienda Presita San Miguel de AllendeCASA MARGARITA JAMES Hacienda Presita San Miguel de Allende

CASA MARGARITA: A Country Retreat Minutes from the Center

Casa Margarita invites you to enjoy a comfortable and serene country life in San Miguel de Allende. This beautiful newly constructed house is located in Hacienda La Presita, a perfectly situated private community on the road to Dolores, just seven minutes by car from the vibrant city center. The environment is ideal for those seeking a peaceful lifestyle, with the promise of tranquil nights, spectacular sunsets, and beautiful mountain views. The community offers a high level of comfort thanks to its exclusive amenities, which include a Club House equipped with a pleasant swimming pool, a modern gym, and a game room, all under the constant security of 24/7 surveillance. Upon entering the residence, you will be welcomed by a double-height living/dining room that creates a sense of spaciousness, enhanced by a cozy gas fireplace and abundant natural light. The functional and attractive gourmet kitchen features a generous amount of cabinets, elegant granite countertops, and fine solid wood finishes. The layout is practical and comfortable: a guest bedroom is located on the ground floor, while the second level houses the master bedroom, a second guest bedroom, and a spacious television room ideal for family relaxation. The exteriors are designed for recreation, with private terraces on both levels perfect for entertaining, as well as a carport with space for two vehicles. This property, with a construction area of 301 m² on a plot of 536 m², is an exceptional opportunity. Schedule a visit and discover the home of your dreams in San Miguel de Allende!CASA MARGARITA: Un Refugio Campestre a Minutos del Centro

Casa Margarita le invita a disfrutar de una vida campestre cómoda y serena en San Miguel de Allende. Esta hermosa casa de reciente construcción se encuentra en Hacienda La Presita, una comunidad privada perfectamente ubicada sobre la carretera a Dolores, a tan solo siete minutos en coche del vibrante Centro de la ciudad. El entorno es ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, con la promesa de noches apacibles, espectaculares atardeceres y hermosas vistas a la montaña. La comunidad ofrece un alto nivel de confort gracias a sus exclusivas amenidades, que incluyen una Casa Club equipada con una agradable piscina, un gimnasio moderno y un salón de juegos, todo bajo la seguridad constante de vigilancia 24/7. Al ingresar a la residencia, será recibido por una sala/comedor de doble altura que crea una sensación de amplitud y que se realza con una acogedora chimenea de gas y una abundante entrada de luz natural. La funcional y atractiva cocina gourmet cuenta con una generosa cantidad de gabinetes, elegantes cubiertas de granito y finos acabados en madera sólida. La distribución es práctica y cómoda: una recámara de invitados se sitúa en la planta baja, mientras que el segundo nivel alberga la recámara principal, una segunda recámara de invitados y una amplia sala de televisión ideal para el descanso familiar. Los exteriores están diseñados para el esparcimiento, con terrazas privadas en ambos niveles perfectas para el entretenimiento, además de un carport con espacio para dos vehículos. Esta propiedad, con un área de construcción de 301 m² sobre un terreno de 536 m², es una oportunidad excepcional. ¡Agenda una visita y descubre el hogar de sus sueños en San Miguel de Allende!