MANGUITO HOUSE 3290 C. Rangel, La Paz.CASA MANGLITO 3290 C. Rangel, La Paz.

Discover an excellent opportunity to acquire a beautiful property in one of the most desired areas of La Paz: El Manglito. Ideally located just steps from the iconic Malecón and with direct access to the bike path, this house offers the perfect balance between lifestyle, comfort, and value.

This spacious two-level house features large areas and great potential for customization:

Ground Floor:
Living and dining room with excellent natural lighting, with the possibility of adapting the space to create a third bedroom. Functional layout, ideal for gatherings and meetings.
Upper Floor:
Two comfortable bedrooms with good natural light entry.
Exterior Area:
Enjoy a private backyard designed for entertainment and relaxation, with a barbecue area, pergola, and cantina-style bar, perfect for gatherings.
Parking:
Space for up to four vehicles, with an electric gate for added security and convenience.

Located in a high-demand area, close to the sea, restaurants, and all services, this property is ideal as a primary residence, vacation home, or investment.

Don't miss the opportunity to acquire a property in this privileged location near the Malecón!
5,000-liter cistern, ensuring a reliable and continuous water supply.
Partial sea view from the rooftop of the third level, ideal for enjoying sunsets and the sea breeze.
Includes an exterior storage room at the back of the house.
Price in pesos $10,000,000 pesos.
*SALE PRICE DOES NOT INCLUDE CLOSING COSTS.
*PRICE DOES NOT INCLUDE CLOSING COSTS.
Quantifiable in Mexican pesos at the official exchange rate of the DOF on the date payment is due.
Quantifiable in Mexican pesos at the official exchange rate of the Official Federal Gazette on the payment date https://www.banxico.org.mxDescubre una excelente oportunidad para adquirir una hermosa propiedad en una de las zonas más deseadas de La Paz: El Manglito. Idealmente ubicada a solo unos pasos del icónico Malecón y con acceso directo a la ciclovía, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre estilo de vida, comodidad y valor.

Esta espaciosa casa de dos niveles cuenta con amplias áreas y gran potencial de personalización:

Planta Baja:
Sala y comedor con excelente iluminación natural, con la posibilidad de adaptar el espacio para crear una tercera recámara. Distribución funcional, ideal para convivencias y reuniones.
Planta Alta:
Dos recámaras cómodas con buena entrada de luz natural.
Área Exterior:
Disfruta de un patio trasero privado diseñado para el entretenimiento y la relajación, con área de asador, pérgola y bar estilo cantina, perfecto para reuniones.
Estacionamiento:
Espacio para hasta cuatro vehículos, con portón eléctrico para mayor seguridad y comodidad.

Ubicada en una zona de alta demanda, cerca del mar, restaurantes y todos los servicios, esta propiedad es ideal como residencia principal, casa vacacional o inversión.

¡No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad en esta ubicación privilegiada cerca del Malecón!
Cisterna de 5,000 litros, que garantiza un suministro de agua confiable y continuo
Vista parcial al mar desde la azotea del tercer nivel, ideal para disfrutar atardeceres y la brisa marina
Cuenta con cuarto de bodega exterior en la parte posterior de la casa.
Price in pesos $10,000,000 de pesos.
*PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN.
*PRICE DO NOT INCLUDE CLOSING COSTS.
Quantifiable in Mexican pesos at the official exchange rate of the DOF on the date payment is due.
Cuantificable en pesos mexicanos al tipo de cambio oficial del Diario Oficial de la Federación en la fecha de pago https://www.banxico.org.mx