MALAKU HOUSE - JURIQUILLA HILLSCASA MALAKU - COLINAS DE JURIQUILLA

223m2 of land, 220m2 of construction.
Distributed over 2 levels:
Ground floor: garage for 2 cars, beautiful exterior garden, spacious living room and foyer, half bathroom for guests, beautiful interior garden with a pomegranate tree providing a lovely view, dining room and integral kitchen with granite countertop, laundry room, garden with fruit trees. Side service hallway.
1st Level: soft closet, and 3 bedrooms each with a full bathroom and closet, the main one with a dressing room and double sink. One of the secondary bedrooms has a balcony with a beautiful view of the interior garden.
Excellent distribution and finishes, tempered glass enclosures in the 3 bathrooms, security cameras, blinds, mosquito nets, and alarm.
It has a water tank of 1,100 liters + cistern of 5,000 liters with a submersible pump.

Colinas de Juriquilla
• Environment: It is an area with a calm, family-friendly, and modern atmosphere, surrounded by semi-arid landscapes characteristic of the region and pleasant views.
• Security: It has controlled access, private areas with electric gates, and 24-hour surveillance.
• Urbanization: Residential lots and modern residences of two to three levels predominate, with wide streets and well-maintained common areas.

Location and Connectivity
• Proximity: It is strategically located between important supply centers such as Walmart Juriquilla and La Comer.
• Education: It is very close to prestigious university campuses such as the Universidad del Valle de México (UVM), the Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ), and the Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).
• Access: It allows for quick road connections to other commercial areas in northern Querétaro, such as larger plazas and shopping centers.223m2 de terreno, 220m2 de construcción.
Disctribuida en 2 niveles:
Planta baja: cochera para 2 autos, hermoso jardín exterior, amplia sala y recibidor, medio baño de visitas, hermoso jardín interior, con árbol de granada lo que le da una hermosa vista, comedor y cocina integral con cubierta de granito, cuartro de lavado, jardín con árboles frutales. Pasillo lateral de servicio.
1er Nivel: closet de blandos , y 3 recámaras con baño completo cada una y closet , principal con vestidor y doble lavamanos. una de las recámaras secundarias con balcón con hermosa vista al jardín interior.
Excelente distribiución y acabados, cancelería de cristal templado en los 3 baños, cámaras de seguridad, persianas, mosquiteros y alarma.
Cuenta con tinaco 1,100 lts + cisterna de 5,000lts con bomba sumergible.

Colinas de juriquilla
• Ambiente: Es una zona de atmósfera tranquila, familiar y moderna, rodeada por paisajes semiáridos característicos de la región y vistas agradables.
• Seguridad: Cuenta con accesos controlados, privadas con portón eléctrico y vigilancia las 24 horas.
• Urbanización: Predominan los terrenos habitacionales y residencias modernas de dos a tres niveles, con calles amplias y áreas comunes cuidadas.

Ubicación y Conectividad
• Cercanías: Se sitúa de manera estratégica entre centros de abastecimiento importantes como Walmart Juriquilla y La Comer.
• Educación: Está muy cerca de campus universitarios de prestigio como la Universidad del Valle de México (UVM), la Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ) y la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).
• Acceso: Permite una rápida conexión vial hacia otras zonas comerciales del norte de Querétaro, como plazas y centros comerciales de mayor tamaño.