Casa Maculi for Sale in Alena Residential, Paradise, ProgresoCasa Maculi en Venta en Alena Residencial, Paraíso, Progreso

Alena Residencial is a development of 220 residential lots designed for those seeking a modern, safe lifestyle in harmony with nature. It combines cutting-edge architectural design with functional spaces that adapt to the needs of each family.

Located in a strategic area, Alena Residencial offers connectivity, accessibility, and a privileged environment that guarantees appreciation in the medium and long term.

LOCATION:
13 min from the Mérida Periphery
10 min from the GNP Forum
8 min from the Port of Progreso
10 min from Anahuac Mayab University
37 min from the Mérida International Airport

AMENITIES:
Clubhouse divided into 3 spacious modules with a covered area and grill zone.
Pool with 1.40m depth.
Wading pool.
Bar at pool level.
Restroom module with changing rooms in the pool area.
Restroom module in the wading pool area.
Terrace and walkways in the pool and wading pool area.
Basketball court.
Fast soccer field.
Padel court.
Sport terrace with 2 covered areas with tables and kitchenette and bar area.
Greenway in the second park.
Reading area and board games (3 modules).
Children's play area.

MACULI BASE HOUSE (two floors)
Lot: From 533.5m2 (12.35 x 42.65).
Construction: 212.81m2.

Distribution:
GROUND FLOOR:
Living room – Dining room in open concept with a view of the terrace.
Spacious kitchen with a view of the terrace.
Outdoor terrace with pool (3.55 x 3.55).
Half bathroom
Secondary bedroom with full bathroom
Laundry area.

UPPER FLOOR
2 Secondary bedrooms with closet area each
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.

DETAILS INCLUDED
Large terraced patio with fine base material ready to receive a garden.
Preparation for air conditioning in bedrooms and living-dining room.
Hydropneumatic.
Tempered glass fixtures in shower areas of the bedrooms.
Covering of countertops lined with natural stone.
Electric water heater of 70 liters.

Price: $4,448,000

Reservation: $20,000 (refundable for 7 calendar days).
Down payment: 30%.
Payment method: Own resources and Bank Credit.
Financing: Pre-sale of 10 months with 30% down payment and balance upon delivery.

We also have the Equipped Maculi Model with Construction: 288.92m2.
Covered garage for 2 vehicles.
Closet in bedrooms with installed carpentry.
Kitchen with lower cabinets in carpentry.
Island in kitchen with carpentry covering.
Installed grass with irrigation system.
Solar dome.
Internet installation plus one month of free service.
Price: $4,978,000

Maintenance fee: $1,450.00

Delivery date: August 2027

E: Lot 2
*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Alena Residencial es un desarrollo de 220 terrenos residenciales pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno, seguro y en armonía con la naturaleza. Combina diseño arquitectónico de vanguardia con espacios funcionales que se adaptan a las necesidades de cada familia.

Ubicado en una zona estratégica, Alena Residencial ofrece conectividad, accesibilidad y un entorno privilegiado que garantiza plusvalía a mediano y largo plazo.

UBICACIÓN:
13 min del Periférico de Mérida
10 min del Foro GNP
8 min del Puerto de Progreso
10 min de Anahuac Mayab University
37 min del aeropuerto Internacional de Mérida

AMENIDADES:
Casa Club dividida en 3 amplios módulos con área techada y zona de parrillas.
Piscina con 1.40m de profundidad.
Chapoteadero.
Bar a nivel de la piscina.
Modulo de baños vestidores en zona de piscina.
Modulo de baños en zona de chapoteadero.
Terraza y andadores en zona de piscina y chapoteadero.
Cancha de basquetbol.
Cancha de futbol rapido.
Cancha de pádel.
Terraza sport con 2 áreas techadas con mesas y área de cocineta y barra.
Vía verde en segundo parque.
Área de lectura y juegos de mesa (3 modulos).
Área de juegos infantiles.

CASA MACULI BASE (dos plantas)
Terreno: Desde 533.5m2 (12.35 x 42.65).
Construcción: 212.81m2.

Distribución:
PLANTA BAJA:
Sala – Comedor en concepto abierto con vista a la terraza.
Cocina amplia con vista a la terraza.
Terraza exterior con piscina (3.55 x 3.55).
Medio baño
Recámara secundaria con baño completo
Área de lavado.

PLANTA ALTA
2 Recámaras secundarias con área de closet cada una
Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.

DETALLES QUE INCLUYE
Amplio patio terraceado con material base fino listo para recibir jardín.
Preparación para aires acondicionados en recamaras y sala-comedor.
Hidroneumático.
Fijos de cristal templado en zonas de ducha de las recamaras.
Recubrimiento de mesetas forradas con piedra natural.
Calentador eléctrico de 70 litros.

Precio: $4,448,000

Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales).
Enganche: 30%.
Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario.
Financiamientos: Preventa de 10 meses con 30% de enganche y saldo contra entrega.


Tenemos también el Modelo Maculi Equipado con Construcción: 288.92m2.
Cochera techada para 2 vehículos.
Closet en recamaras con carpintería instalada.
Cocina con gavetas inferiores en carpintería.
Isla en cocina con recubrimiento en carpintería.
Pasto instalado con sistema de riego.
Domo solar.
Instalación de internet mas un mes de servicio gratis.
Precio: $4,978,000

Cuota de mantenimiento: $1,450.00

Fecha de entrega: Agosto 2027

E:Lote 2
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*