UNIQUE AND EXCLUSIVE Residence in Tequisquiapan Querétaro
Land: 878 m² | Construction: 446 m² | Price: $13,800,000 MXN just 5 minutes from the historic center of Tequisquiapan, a real estate and architectural gem completely equipped that guarantees a guaranteed appreciation due to its construction excellence, using the best quality materials from the foundation to the final finishes.
Ground Floor: Design and Functionality
Parking: Space designed for four cars with total comfort.
Exterior: Double side walkway and a large garden with fruit trees that offers an oasis of peace.
Pool: Recreation area with a large infinity pool, equipped with its machine room, high-efficiency boiler, and everything necessary for its proper functioning throughout the year.
Social Area: Spacious living and dining room, the latter with double height which gives great spaciousness, elegance, and freshness to this space, ideal for those who appreciate open and bright architecture.
Integration: These social areas have direct views of the outdoor terrace, the pool, and the gardens, all framed by large windows that blur the barrier between the interior and the exterior.
Kitchen: High-end space, equipped with granite countertops, oak woods, and large pantry space, designed for culinary efficiency.
Bedroom on Ground Floor: Versatile bedroom with its own closet, dressing room, and full bathroom, perfect for guests or maximum comfort.

Private Level: Comfort and Rest
On the next level, we find the most private area of the house, the first thing that greets us is a television room of excellent dimensions directly adjoining the double height of the first floor, which provides great lighting and natural ventilation, creating a cozy atmosphere.

Master Bedroom: Space designed for maximum rest, with a walking closet, full bathroom, and large dimensions that offer a total relaxation atmosphere. Additionally, with views of the gardens and pool.
Secondary Bedroom 1: Has its own dressing room and full bathroom, plus exclusive access to a very good-sized terrace to enjoy the afternoons.
Secondary Bedroom 2: Independent space with its dressing room and full bathroom, highlighting fine finishes with marble countertops and tempered glass in the bathroom enclosures, ensuring quality in every detail.
Terrace and Potential
On the next level, we find the service room with its own storage and full bathroom, as well as a strategic exit to the terrace that, in the future, could be conditioned for a spectacular rooftop with panoramic views, surrounded by the characteristic nature of the area.
High-End Equipment and Security
Air Conditioning: Each of the rooms has its own air conditioning and heating system through an excellent brand mini-split, allowing customization of the climate in each room.
Common Areas: Social areas such as living room, dining room, and television room have their own independent cooling and heating system.
Finishes: The large format porcelain floors, the tempered glass that serves as a railing, and the pine and oak woods that accompany us throughout the property are the elements that make the finishes of this great residence unique.
Sustainability: We have solar panels so that the house is self-sufficient with a minimum monthly consumption of around 200 pesos bimonthly, an intelligent investment that serves the entire property.
Security: Security and surveillance system with strategically installed cameras to have total control of all perimeters.
The property is located in one of the most central areas within Tequisquiapan, and only an hour from the capital of Querétaro and two hours from Mexico City. Schedule your appointment.Residencia UNICA Y EXCLUSIVA en Tequisquiapan Querétaro
Terreno: 878 m² | Construcción: 446 m² | Precio: $13,800,000 MXN a SOLO 5minutos del centro histórico de Tequisquiapan, una joya inmobiliaria y arquitectónica completamente equipada que garantiza una plusvalía garantizada por su excelencia constructiva, utilizando la mejor calidad de materiales desde la cimentación hasta los acabados finales.
Planta Baja: Diseño y Funcionalidad
Estacionamiento: Espacio diseñado para cuatro automóviles con total comodidad.
Exterior: Doble pasillo lateral y un gran jardín con árboles frutales que ofrece un oasis de paz.
Alberca: Espacio de esparcimiento con alberca de gran tamaño con terminación Infinity, equipada con su cuarto de máquinas, caldera de alta eficiencia y todo lo necesario para su correcto funcionamiento durante todo el año.
Área Social: Amplia sala y comedor, este último a doble altura lo que le da una gran amplitud, elegancia y frescura a este espacio, ideal para quienes aprecian la arquitectura abierta y luminosa.
Integración: Estas áreas sociales cuentan con vistas directas a la terraza exterior, a la alberca y a los jardines, todo enmarcado por grandes ventanales que diluyen la barrera entre el interior y el exterior.
Cocina: Espacio de alta gama, equipada con barras de granito, maderas de encino y gran espacio de alacena, diseñada para la eficiencia culinaria.
Habitación en Planta Baja: Recámara versátil con su propio clóset, vestidor y baño completo, perfecta para visitas o máxima comodidad.

Nivel Privado: Confort y Descanso
En el siguiente nivel encontramos el área más privada de la casa lo primero que nos recibe es una sala de televisión de excelentes dimensiones colindando directamente con la doble altura del primer piso, lo que hace que tenga gran iluminación y ventilación natural, creando un ambiente acogedor.

Recámara Principal: Espacio diseñado para el descanso máximo, con walking clóset, baño completo y grandes dimensiones que ofrecen una atmósfera de relajación total. Además, con vista a los jardines y alberca.
Recámara Secundaria 1: Cuenta con su propio vestidor y baño completo, además de acceso exclusivo a una terraza de muy buen tamaño para disfrutar de las tardes.
Recámara Secundaria 2: Espacio independiente con su vestidor y baño completo, destacando finos acabados con cubiertas de mármol y cristal templado en los canceles de baño, garantizando calidad en cada detalle.
Terraza y Potencial
En el siguiente nivel encontramos el cuarto de servicio con su propio almacenamiento y baño completo, además de una salida estratégica a la terraza que, en un futuro, pudiera acondicionarse para un espectacular rooftop con vistas panorámicas, rodeados de la naturaleza característica de la zona.
Equipamiento de Alta Gama y Seguridad
Climatización: Cada una de las habitaciones cuenta con su propio equipo de aire acondicionado y calefacción a través de un mini split de excelente marca, permitiendo personalizar el clima de cada estancia.
Áreas Comunes: Las zonas sociales como sala, comedor y sala de televisión cuentan con su propio sistema de refrigeración y calefacción independiente.
Acabados: Los pisos de porcelanato de gran formato, el cristal templado que hace la función de barandal y las maderas de pino y encino que nos acompañan a lo largo de la propiedad, son los elementos que hacen únicos los acabados de esta gran residencia.
Sustentabilidad: Contamos con paneles solares para que la casa sea autosuficiente con un consumo mínimo por mes alrededor de 200 pesos bimestrales, una inversión inteligente que le da servicio a toda la propiedad.
Seguridad: Sistema de seguridad y vigilancia con cámaras instaladas estratégicamente para tener el control total de todos los perímetros.
La propiedad se encuentra en una de las zonas más céntricas dentro de Tequisquiapan, y a sólo una hora de la capital de Querétaro y a dos horas de la Ciudad de México. Agenda tu cita.