Located in Itzimná, one of the most established and highest value areas of Mérida, this turnkey property is an excellent option for immediate occupancy as well as for generating rental income from day one.

Its functional distribution, outdoor social areas, and complete equipment make it a highly attractive property that is easy to rent for residential or executive purposes.

Distribution:
• 2 well-lit and ventilated bedrooms:
- Master bedroom with closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet
• Full bathroom for guests
• Cozy living room
• Kitchen-dining room with granite countertop, stove, hood, and stainless steel sink
• Pool and outdoor area, ideal as a social area
• Laundry area
• Facade with gate and front garden

General equipment:
• Air conditioners
• Fans
• Warm LED lighting throughout the house
• Cedar wood carpentry
• Cistern and water tank
• Heater
• Stationary tank
• Silent pressurizer

Due to its strategic location, move-in ready condition, and highly demanded amenities such as a pool, this property represents a solid investment, with excellent rental potential and preservation of property value.

A complete house, ready to live in or rent in one of the best areas of Mérida.

For detailed equipment, please inquire.Ubicada en Itzimná, una de las zonas más consolidadas y con mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad llave en mano es una excelente opción tanto para habitarla de inmediato como para generar ingresos por renta desde el primer día.

Su distribución funcional, áreas sociales exteriores y equipamiento completo la convierten en una propiedad altamente atractiva y fácil de colocar en renta residencial o ejecutiva.

Distribución:
• 2 recámaras bien iluminadas y ventiladas:
- Recámara principal con clóset y baño completo
- Recámara secundaria con clóset
• Baño completo para visitas
• Sala acogedora
• Cocina–comedor con meseta de granito, parrilla, campana y tarja de acero inoxidable
• Piscina y área exterior, ideales como área social
• Área de lavado
• Fachada con reja y jardín frontal

Equipamiento general:
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Iluminación LED cálida en toda la casa
• Carpintería en madera de cedro
• Cisterna y tinaco
• Calentador
• Tanque estacionario
• Presurizador silencioso

Por su ubicación estratégica, condición lista para habitar y amenidades altamente demandadas como piscina, esta propiedad representa una inversión sólida, con excelente potencial de renta y conservación del valor patrimonial.

Una casa completa, lista para vivir o rentar en una de las mejores zonas de Mérida.

Para equipamiento detallado, favor de consultar.