House located in one of the fastest growing areas north of Mérida, within the Las Américas II subdivision, this property combines functionality, complete equipment, and a privileged location with quick access to the Mérida–Progreso highway.

Designed to offer immediate comfort, the house has been carefully adapted to optimize spaces, achieving a practical, aesthetic environment ready to inhabit.

Distribution:
Covered garage for 2 cars with electric gate
Living and dining room with excellent natural lighting
Integral kitchen with cabinetry and efficient layout
Main bedroom with full bathroom
Secondary bedroom
Additional full bathroom
Covered service hallway
Spacious laundry room
Patio
Highlighted equipment:
Air conditioning in living room and bedrooms
Installed blinds and closets
Cabinetry in kitchen and decorative details
Mirrors included
6 solar panels for energy efficiency
Surface:
Land: 160 m²
Construction: 100 m²

This property is ideal for both families looking for immediate comfort and investors seeking a ready-to-rent option.

Free of liens. Ready to deed.
Acceptable;
Infonavit
Bank credit
Own resources

The information contained in this announcement is for informational purposes and may be subject to change without prior notice. Prices and availability may vary without notification. The images are illustrative and may show equipment or furniture not included.

In compliance with NOM-247-SE-2021, the corresponding adhesion contract is available for consultation in the office. Notary fees, taxes, rights, and appraisals are not included in the published price and will be determined according to the specific operation.Casa ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida, dentro del fraccionamiento Las Américas II, esta propiedad combina funcionalidad, equipamiento completo y una ubicación privilegiada con rápida conexión a la carretera Mérida–Progreso.

Diseñada para ofrecer confort inmediato, la casa ha sido cuidadosamente adaptada para optimizar espacios, logrando un ambiente práctico, estético y listo para habitar.

Distribución:
Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico
Sala y comedor corridos con excelente iluminación natural
Cocina integral con carpintería y distribución eficiente
Recámara principal con baño completo
Recámara secundaria
Baño completo adicional
Pasillo de servicio techado
Cuarto de lavado amplio
Patio
Equipamiento destacado:
Aires acondicionados en sala y recámaras
Persianas y closets instalados
Carpintería en cocina y detalles decorativos
Espejos incluidos
6 paneles solares para eficiencia energética
Superficie:
Terreno: 160 m²
Construcción: 100 m²

Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan comodidad inmediata como para inversionistas que desean una opción lista para rentar.

Libre de gravamen. Lista para escriturar.
Aceptable;
Infonavit
Credito bancario
Recurso propio

La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios y disponibilidad pueden variar sin notificación. Las imágenes son ilustrativas y pueden mostrar equipamiento o mobiliario no incluido.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos y avalúos no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme a la operación específica.