Sale – Beautiful House in Santiago Neighborhood, Mérida

Restored colonial house with elegance and functionality, located in the heart of the Historic Center of Mérida. This residence combines contemporary design with original details and represents an exceptional opportunity for both living and investing. Designed by Cotaparedes Architects, it stands out for its architectural harmony, high-quality finishes, and excellent use of space. It is just a few blocks from Paseo de Montejo and Plaza Grande, on a quiet residential street that preserves the authentic atmosphere of the Yucatecan center.

Property features:
– 176 m² of land
– 163 m² of construction
– 2 bedrooms with full bathroom
– 2.5 bathrooms in total
– Integrated living and dining room
– Equipped kitchen
– Private pool
– Terrace with garden
– Laundry area
– High ceilings with wooden beams
– Original pasta floors
– Masonry walls
– Fully furnished and decorated

Current use:
Active property on vacation rental platforms like Airbnb, with an excellent occupancy history and an average rating of 4.9 stars. Generates verifiable annual income exceeding $750,000 MXN, making it a turnkey investment ready to operate without the need for improvements.

Legal status:
Documentation in order. Ready for deed.

Prime location:
The Santiago Neighborhood is one of the most traditional and sought-after in Mérida. With its colonial church, local market, central park, cafes, galleries, restaurants, and supermarkets, it is a landmark for both residents and visitors. Its proximity to the main tourist attractions in the center, combined with a safe and authentic environment, makes it one of the areas with the highest appreciation and demand within the Historic Center.

Sale price:
$8,990,000 MXN

Legal note:
Prices and availability are subject to change without prior notice. The information contained in this advertisement is illustrative and should be validated directly with the responsible advisor for the operation.Venta – Casa Linda en Barrio de Santiago, Mérida

Casa colonial restaurada con elegancia y funcionalidad, ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida. Esta residencia combina diseño contemporáneo con detalles originales, y representa una oportunidad excepcional tanto para habitar como para invertir. Diseñada por Cotaparedes Arquitectos, destaca por su armonía arquitectónica, acabados de alta calidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Se encuentra a solo unas cuadras del Paseo de Montejo y de la Plaza Grande, en una calle tranquila y residencial que conserva el ambiente auténtico del centro yucateco.

Características de la propiedad:
– 176 m² de terreno
– 163 m² de construcción
– 2 recámaras con baño completo
– 2.5 baños en total
– Sala y comedor integrados
– Cocina equipada
– Alberca privada
– Terraza con jardín
– Área de lavandería
– Techos altos con vigas de madera
– Pisos originales de pasta
– Muros de mampostería
– Totalmente amueblada y decorada

Uso actual:
Propiedad activa en plataformas de renta vacacional como Airbnb, con excelente historial de ocupación y calificación promedio de 4.9 estrellas. Genera ingresos anuales comprobables superiores a $750,000 MXN, lo que la convierte en una inversión llave en mano lista para operar sin necesidad de realizar mejoras.

Estado legal:
Documentación en regla. Lista para escriturar.

Ubicación privilegiada:
El Barrio de Santiago es uno de los más tradicionales y deseados de Mérida. Con su iglesia colonial, mercado local, parque central, cafés, galerías, restaurantes y supermercados, es un punto de referencia tanto para residentes como para visitantes. Su cercanía a los principales atractivos turísticos del centro, combinada con un ambiente seguro y auténtico, lo convierten en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda dentro del Centro Histórico.

Precio de venta:
$8,990,000 MXN

Nota legal:
Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. La información contenida en este anuncio es ilustrativa y debe validarse directamente con el asesor responsable de la operación.