Fractional Sale 50% or Total Sale: Casa Limoneros in Avándaro, Valle de Bravo

Enjoy the tranquility and luxury of Casa Limoneros, a 650 m² property that perfectly blends with its natural surroundings in Avándaro. Designed with architecture that pays homage to Luis Barragán and the valley tradition, this house is the ideal refuge for those seeking luxury, sustainability, and comfort.

Main Features:
Built Area: 650 m²
Eco-Friendly: With a sustainable approach that includes rainwater harvesting and filtration systems, wastewater recycling, and solar energy.
Design and Functionality:
Kitchen "Modern Toscano":
Large double refrigerator and mini wine cellar.
6-meter bar with professional oven, stone sink, and professional stove.
Bar for coffee machines and food preparation area.
Social Areas:
Covered terrace with bar and pizza oven.
Outdoor terrace with 4-meter jacuzzi and outdoor dining area.
Forest terrace with dining for 8 people and views of a water mirror.
Rooms:
6 Rooms in total.
Master Bedroom: With fireplace, private bathroom, and terrace.
4 Rooms: Each with its own bathroom.
Independent Suite: With kitchen, private bathroom, terrace, and independent access.
Additional Areas:
Office with wine cellar and fountain.
Living room with fireplace and game area.
Sustainability and Technology:
Water Systems:
Rainwater Harvesting: 120,000 liters capacity.
Decorative Ponds: Self-filtering and chemical-free, with koi carp.
Natural Filtration: Water purification through plant roots.
Biodigester: For wastewater recycling.
Energy:
Photovoltaic Solar Panels: To generate electricity.
Solar Water Heating: For jacuzzi and baths.
Lithium Batteries: With a lifespan of up to 23 years.
Technology:
Smart Alarm: With electric backup.
Wi-Fi: Total coverage throughout the property via "Mesh" system.
Preparation for RED/TV: In all rooms.
Views: Stunning panoramic views of the mountains and wooded surroundings.
Fractional Sale Details:
Availability: Starting August 2024.
Fractional Prices:
1 Week per Month: $18,000
2 Weeks per Month: Price to consult, includes phone and water.
3 Weeks per Month: $48,750
Additional Costs:
Gas and Electricity: According to consumption.
Pool Cleaning: $800 weekly.
Gardener: $700 weekly.
House Service: Additional cleaning service.
Requirements:
Research and Legal Deposit: Through Morada Uno.
Don't miss the opportunity to enjoy this exclusive property in one of the most beautiful places in Valle de Bravo!Venta Fraccional 50% o Venta total: Casa Limoneros en Avándaro, Valle de Bravo


Disfruta de la tranquilidad y lujo de Casa Limoneros, una propiedad de 650 m² que se fusiona perfectamente con su entorno natural en Avándaro. Diseñada con una arquitectura que rinde homenaje a Luis Barragán y la tradición vallesana, esta casa es el refugio ideal para quienes buscan lujo, sostenibilidad y comodidad.

Características Principales:
Superficie Construida: 650 m²
Ecológica: Con un enfoque sostenible que incluye sistemas de captación y filtración de agua pluvial, reciclaje de aguas residuales y energía solar.
Diseño y Funcionalidad:
Cocina "Toscano Moderno":
Doble refrigerador grande y mini cava refrigerada.
Barra de 6 metros con horno profesional, fregadero de piedra labrada y estufa profesional.
Barra para cafeteras y área de preparación de alimentos.
Áreas Sociales:
Terraza techada con barra y horno de pizzas.
Terraza exterior con jacuzzi de 4 metros y comedor al aire libre.
Terraza en el bosque con comedor para 8 personas y vistas a un espejo de agua.
Habitaciones:
6 Habitaciones en total.
Master Bedroom: Con chimenea, baño privado y terraza.
4 Habitaciones: Cada una con baño propio.
Suite Independiente: Con cocina, baño propio, terraza y acceso independiente.
Áreas Adicionales:
Despacho con cava de vinos y fuente.
Sala con chimenea y área de juegos.
Sostenibilidad y Tecnología:
Sistemas de Agua:
Captación Pluvial: 120,000 litros de capacidad.
Estanques Decorativos: Autofiltrantes y sin químicos, con carpas koi.
Filtración Natural: Purificación del agua a través de raíces de plantas.
Biodigestor: Para el reciclaje de aguas residuales.
Energía:
Paneles Solares Fotovoltaicos: Para generar electricidad.
Calentamiento Solar de Agua: Para jacuzzi y baños.
Baterías de Litio: Con vida útil de hasta 23 años.
Tecnología:
Alarma Inteligente: Con respaldo eléctrico.
Wi-Fi: Cobertura total en toda la propiedad mediante sistema "Mesh".
Preparación para RED/TV: En todas las habitaciones.
Vistas: Impresionantes vistas panorámicas a las montañas y al entorno boscoso.
Detalles de Venta Fraccional:
Disponibilidad: A partir de agosto 2024.
Precios Fraccionales:
1 Semana al Mes: $18,000
2 Semanas al Mes: Precio a consultar, incluye teléfono y agua.
3 Semanas al Mes: $48,750
Costos Adicionales:
Gas y Electricidad: Según consumo.
Limpieza de Alberca: $800 semanal.
Jardinero: $700 semanal.
Servicio de la Casa: Servicio de limpieza adicional.
Requisitos:
Investigación y Prima Jurídica: A través de Morada Uno.
¡No pierdas la oportunidad de disfrutar de esta exclusiva propiedad en uno de los lugares más hermosos de Valle de Bravo!