House "The Fireflies" located in the 1st Magical Neighborhood of Mérida.Casa "Las Luciérnagas" ubicada en el 1er Barrio Magico de Mérida.

House for sale "Las Luciérnagas" San Sebastián, Centro, Mérida. Located in the 1st Magical Neighborhood (La Ermita-San Sebastian-Xcalachén)

MEASUREMENTS
Land: 291 m2. (10.80 x 32.20)
Construction: 180 m2.

Casa Luciérnagas is distinguished by an authentic atmosphere, where every finish reflects the cultural richness of the region. Its masonry walls and high ceilings create a sense of spaciousness and character. Every detail is completely handcrafted, designed to give it a unique style and a deep connection with the traditional essence of the place.
Its interior and exterior areas are designed to integrate you with nature, allowing light and the environment to flow naturally.

The architectural distribution favors an intelligent connection between spaces, generating constant cross ventilation and a fresh, harmonious, and functional experience in every corner of the house.

Awarded with international prizes such as:
REMI (Mexican Network of Interior Designers) in the area of intervention-restoration.
NOLDI SCHRECK in the area of residential interior design.

DISTRIBUTION:
Facade with distinctive characteristic of colonial house
Entrance hall
Living and dining room with height of 5.40m
Kitchen with fully equipped island
Pantry area with space for refrigerator
Half bathroom for guests
Outdoor and covered dividing hallway
Pool with chukum finish measuring 3.50x2.30
Bajareque pergola
Area for chairs, loungers, or furniture with sculpture
Lattices and gardening
Planter with decorative lights
Secondary bedroom 1 with height of 4.97m with closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with height of 4.97m with closet and full bathroom
Master bedroom with height of 2.70m, windows with access to the garden and pool, spacious walk-in closet with full bathroom, tub, and interior garden with natural lighting
Hammock area with natural shade surrounded by trees
Service area

FEATURES:
Areas filled with masonry that distinguish the home.
Living and dining room with chairs, tables, sculptures, decoration, dining table, fans, air conditioners, chandelier, among others.
Kitchen equipped with cedar carpentry, extractor hood, microwave oven, floor stove, smeg dishwasher, refrigerator, among others.
Each bedroom has a fan, air conditioners, mattresses and accessories, bathroom fixtures, among others.
Unique and personalized design pasta floors
Lattices throughout the house for interior design
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PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

*The prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes.*Casa en venta "Las Luciérnagas" San Sebastián, Centro, Mérida. Ubicada en el 1er Barrio Magico (La Ermita-San Sebastian-Xcalachén)

MEDIDAS
Terreno: 291 m2. (10.80 x 32.20)
Construcción: 180 m2.

Casa Luciérnagas se distingue por un ambiente auténtico, donde cada acabado refleja la riqueza cultural de la región. Sus muros de mampostería y techos altos crean una sensación de amplitud y carácter. Cada detalle es totalmente artesanal, pensado para darle un estilo propio y una conexión profunda con la esencia tradicional del lugar.
Sus áreas interiores y exteriores están diseñadas para integrarte con la naturaleza, permitiendo que la luz y el entorno fluyan de forma natural.

La distribución arquitectónica favorece una conexión inteligente entre espacios, generando ventilación cruzada constante y una experiencia fresca, armoniosa y funcional en cada rincón de la casa.

Galardonada con premios internacionales como:
REMI (Red Mexicana de Interioristas) en el área de intervención-restauración.
NOLDI SCHRECK en el área de interiorismo residencial.

DISTRIBUCIÓN:
Fachada con característica distintiva a casa colonial
Recibidor
Sala y comedor con altura a 5.40mts
Cocina con isla totalmente equipada
Área de alacena con espacio para refrigerador
Medio baño para visitas
Pasillo divisor al aire libre y techado
Alberca con acabado en chukum con medidas de 3.50x2.30
Pérgola de bajareque
Área de sillas, camastros o muebles con escultura
Celosías y jardinería
Jardinera con luminarias decorativas
Recámara secundaria 1 con altura de 4.97mts con clóset y baño completo
Recámara secundaria 2 con altura de 4.97mts con clóset y baño completo
Recámara principal con altura a 2.70mts, ventanales con acceso al jardín y alberca, clóset vestidor amplio con baño completo, tina y jardín interior con iluminación natural
Área de hamacas con sombra natural rodeada de árboles
Área de servicio

CARACTERÍSTICAS:
Áreas llenas de mampostería que distingue el hogar.
Sala y comedor con sillas, mesas, esculturas, decoración, comedor, ventiladores, aires acondicionados, candelabro, entre más.
Cocina equipada con carpintería de cedro, campana extractora, horno de microondas, estufa de piso, lavavajillas smeg, refrigerador, entre más.
Cada recámara cuenta con ventilador, aires acondicionados, colchones y accesorios, cancelería en baños, entre más.
Pisos de pasta con diseño único y personalizado
Celosías por toda la casa para diseño de interiorismo
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FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.*