In the heart of the historic neighborhood of San Sebastián, beats an architectural gem that combines the magic of colonial Mérida with the comfort of modern living: Casa Ka’an 🌿🏡.

Imagine opening the door and feeling like you are entering a refuge designed for enjoyment… A single-story home where every corner breathes spaciousness, freshness, and harmony. Its patio and green areas invite you to stop time: breakfasts under the sun, refreshing afternoons by the chukum pool 💦, and evenings of conversation on the terrace illuminated by the breeze and the stars. ✨🌙

Here, every detail has a purpose: open spaces for gathering, rooms that provide privacy and comfort, and a design that connects with nature without sacrificing style. It is the perfect place to create unforgettable memories, live fully, or make a smart investment.

💫 Casa Ka’an is not just a house… it is a way of life.

🛋️ Features

• Price: $7,200,000 MXN
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• Land: 307.30m² (Front 9.80m x Length 26.29m)
• Construction: 184.38m²

📐 Distribution

• Access and double-height foyer
• Living room with equipped TV area
• Kitchen with breakfast bar
• Secondary bedroom with double height, closet, and full bathroom
• Laundry area and service bathroom
• Spacious master bedroom with access to the garden and full bathroom
• Equipped covered terrace
• Pool with chukum finish, water mirrors, and waterfalls
• Green area with landscaping 🌿

⚙️ Equipment

• Fully furnished house
• Carpentry for closets, bathrooms, and kitchen
• Air conditioners and fans
• Decorative stone walls
• Ambient lighting
• Electric water heater
• Cistern with submersible pump
• Water tank and biodigester
• Variable pressure pump

👉 Casa Ka’an invites you to enjoy, invest, and above all… live.

📝 Important notes:

· Prices and availability are subject to change without prior notice.
· In compliance with NOM-247-SE-2021, prices do not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs of deed.
· The furniture is included.
* Bank credits apply.
· Immediate delivery.En el corazón del histórico barrio de San Sebastián, late una joya arquitectónica que combina la magia del Mérida colonial con el confort de la vida moderna: Casa Ka’an 🌿🏡.

Imagina abrir la puerta y sentir que entras a un refugio diseñado para disfrutar… Un hogar de una sola planta donde cada rincón respira amplitud, frescura y armonía. Su patio y áreas verdes te invitan a detener el tiempo: desayunos bajo el sol, tardes refrescantes junto a la alberca de chukum 💦 y noches de charla en la terraza iluminada por la brisa y las estrellas. ✨🌙

Aquí, cada detalle tiene un propósito: espacios abiertos para convivir, habitaciones que brindan privacidad y comodidad, y un diseño que conecta con la naturaleza sin renunciar al estilo. Es el lugar perfecto para crear memorias inolvidables, vivir con plenitud o hacer una inversión inteligente.

💫 Casa Ka’an no es solo una casa… es una forma de vida.

🛋️ Características

• Precio: $7,200,000 MXN
• 2 recámaras
• 2 baños
• Terreno: 307.30m² (Frente 9.80m x Largo 26.29m)
• Construcción: 184.38m²

📐 Distribución

• Acceso y recibidor a doble altura
• Sala con área de TV equipada
• Cocina con barra desayunadora
• Habitación secundaria a doble altura con clóset y baño completo
• Área de lavado y baño de servicio
• Amplia recámara principal con acceso al jardín y baño completo
• Terraza techada equipada
• Alberca en acabado chukum con espejos de agua y cascadas
• Área verde con paisajismo 🌿

⚙️ Equipamiento

• Casa totalmente amueblada
• Carpintería de closets, baños y cocina
• Aires acondicionados y ventiladores
• Muros de piedra decorativos
• Iluminación ambiental
• Calentador eléctrico
• Cisterna con bomba sumergible
• Tinaco y biodigestor
• Bomba de presión variable

👉 Casa Ka’an te invita a disfrutar, invertir y sobre todo… vivir.

📝 Notas importantes:

· Los precios y disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso.
· En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
· Los muebles están incluidos.
* Aplican créditos bancarios
. Entrega inmediata