Great opportunity in Residencial Loreto, La Paz! 🏡 📍 House for sale on the corner – Spacious land and privileged location Price: $3,950,000 MXN

Main features:

✅ Large land: 263.81 m² (larger than average in the area).

✅ Construction: Approximately 135 m² (includes unreported extension).

✅ Distribution on a single floor: Ideal for seniors or those seeking comfort. - 3 bedrooms. - 1 versatile study. - 2 full bathrooms. - Living and dining room with functional layout. - Integral kitchen. - Covered garage for 2 vehicles.

Strategic location: 🏡 Located at the corner of Ignacio Altamirano and Quintana Roo, in Residencial Loreto, La Paz. 🍴 In front of the restaurant "La Especial". 🚗 Close access to services, shops, public transport, and key points in the city.

Important details:

- Cash sale: No mortgage credits accepted.

- Property without furniture: Ready for you to furnish it to your liking.

- Excellent option for families, investors, or seniors looking for comfort on one level.

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*NOTARY FEES ARE NOT INCLUDED IN THE SALE PRICE

Real Estate Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties
Registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO)
Registration Number. 23-2023 dated January 4, 2023.

Legal situation: the property comes from an intestate succession, so at the time of the sale, the adjudication will be carried out.¡Gran oportunidad en Residencial Loreto, La Paz! 🏡 📍 Casa en venta en esquina – Terreno amplio y ubicación privilegiada Precio: $3,950,000 MXN

Características principales:

✅ Terreno grande: 263.81 m² (mayor al promedio en la zona).

✅ Construcción: Aproximadamente 135 m² (incluye ampliación no manifestada).

✅ Distribución en una sola planta: Ideal para personas mayores o quienes buscan comodidad. - 3 recámaras. - 1 estudio versátil. - 2 baños completos. - Sala y comedor con distribución funcional. - Cocina integral. - Cochera techada para 2 vehículos.

Ubicación estratégica: 🏡 Situada en la esquina de Ignacio Altamirano y Quintana Roo, en el Residencial Loreto, La Paz. 🍴 Frente al restaurante "La Especial". 🚗 Acceso cercano a servicios, comercios, transporte público y puntos clave de la ciudad.

Detalles importantes:

- Venta de contado: No se aceptan créditos hipotecarios.

- Propiedad sin muebles: Lista para que la amuebles a tu gusto.

- Excelente opción para familias, inversionistas o personas mayores que buscan comodidad en un solo nivel.

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*GASTOS DE ESCRITURACIÓN NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE VENTA

Contrato de Adhesión de Intermediación Inmobiliaria para la compraventa de Inmuebles
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor ( PROFECO )
Número de Registro.23-2023 de Fecha 04 de enero del 2023.

Situación jurídica: la propiedad proviene de una sucesión intestamentaria, por lo cual al momento de la compra venta se llevará a cabo la adjudicación de la misma.