Live luxury and exclusivity in this spectacular house for sale in Yucatán Country Club, on Avenida Jaguar, one of the most prestigious residential areas in the southeast. Surrounded by nature, security, and immediate access to the best shopping centers, hospitals, and high-level schools, this property is the perfect home for those seeking quality of life and high appreciation. Your dream lifestyle begins here!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: TO BE CONFIRMED

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Casa Jaguar, Avenida Jaguar 285 (Northwest Orientation)
Front: 40 m
Depth: 30 m
Land: 1,358.28 m2
Construction: 853.58 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 4 vehicles with 2 charging outlets for electric cars and golf carts
-Main lobby with double height
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast area
-Pantry
-Half bathroom for guests
-1 guest/game room with full bathroom
-Electric room
-Service room with full bathroom
-Storage room
-Covered terrace
-Grill area with pergola
-Pool with integrated jacuzzi
-Full bathroom

UPPER FLOOR
-1 master bedroom with full bathroom and walk-in closet
-2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
-1 secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and tub
-All bedrooms have a balcony overlooking the pool
-Family Room
-Multipurpose space
-Covered terrace with area for gardening
-Laundry area

EQUIPMENT: (see attachments for more equipment details)
-Integrated air conditioning
-Purified water systems
-Solar panels
-Stationary gas tank
-Electric plant
-Lutron system
-Preparation for electric cars
-False ceilings
-Moisture-resistant and fireproof drywall
-Kitchen and grill by Líder

SALES POLICIES
-Reservation: $100,000.00 (Refundable for 7 calendar days)
-Down payment: 30%

FINANCING
-Cash
-Personal resources

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive el lujo y la exclusividad en esta espectacular casa en venta en Yucatán Country Club, sobre Avenida Jaguar , una de las zonas residenciales más prestigiosas del sureste. Rodeada de naturaleza, seguridad y acceso inmediato a los mejores centros comerciales, hospitales y escuelas de alto nivel , esta propiedad es el hogar perfecto para quienes buscan calidad de vida y alta plusvalía. ¡Tu estilo de vida de ensueño comienza aquí!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Casa Jaguar, Avenida Jaguar 285 (Orientación NorPoniente)
Frente: 40 m
Fondo: 30 m
Terreno: 1,358.28 m2
Construcción: 853.58 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 4 vehículos con 2 salidas de carga para coche electrico y carrito de golf
-Vestibulo principal con doble altura
-Sala
-Comedor
-Cocina con desayunador
-Alacena
-Medio baño de visitas
-1 recamara de visitas/juegos con baño completo
-Cuarto electrico
-Cuarto de servicio con baño completo
-Bodega
-Terraza techada
-Área de grill con apergolado
-Alberca con jacuzzi integrado
-Baño completo

PLANTA ALTA
-1 recamara principal con baño completo y closet vestidor
-2 recamaras secundarias con closet vestidor y baño completo cada una
-1 recamara secundaria con closet vestidor, baño completo y tina
-Todas las recamaras cuentan con balcón que da vista a la alberca
-Family Room
-Espacio para usos multiples
-Terraza techada con área para jardinera
-Zona de lavado

EQUIPAMIENTO: (ver adjuntos para mas detalles de equipamiento)
-Aire acondicionado integrado
-Sistemas de agua purificada
-Paneles solares
-Tanque de gas estacionario
-Planta electrica
-Sistema Lutron
-Preparacion para autos electricos
-Falsos plafones
-Muros de tablaroca antimoho y aprueba de fuego
-Cocina y grill marca Líder

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000.00 (Devolutivos por 7 días naturales)
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.