It is ideal for those looking to live close to the heart of the city without giving up the comfort of having everything at hand.
Moreover, its proximity to areas such as Parque de la Plancha or Paseo de Montejo makes it an attractive option for investment or residence with good appreciation.

DISTRIBUTION:

Ground Floor:
- Garage for 2 cars.
- Service hallway with access to and from the kitchen.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Bedroom 1 on the ground floor with its own bathroom (unfinished).
- Patio with laundry and drying area.

Upper Floor:
- Bedroom 2, which shares a door to access another bedroom.
- Bedroom 3, with its own bathroom, closet, and balcony overlooking the patio.
- Full bathroom serving the other bedrooms.
- Bedroom 4, with closet; which shares a door to access another bedroom.
- Bedroom 5, with closet and street view.

COMMERCIAL CONDITIONS:
- Reservation: 10%
- Down payment: 20%
- Balance: Upon signing of the deed
- Delivery: ImmediateEs ideal para quienes buscan vivir cerca del corazón de la ciudad sin renunciar a la comodidad de tener todo a la mano.
Además, su cercanía con zonas como el Parque de la Plancha o el Paseo de Montejo la convierte en una opción atractiva para inversión o residencia con buena plusvalía.

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
- Garage para 2 autos.
- Pasillo de servicio con acceso hacia y desde la cocina.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Recámara 1 en PB con baño propio (inconcluso).
- Patio con área de lavado y tendido.

Planta Alta:
- Recámara 2, la cual comparte puerta para acceder a otra recámara.
- Recámara 3, con baño propio, closet y balcón con vista al patio.
- Baño completo que da servicio a las demás recámaras.
- Recámara 4, con closet; la cual comparte puerta para acceder a otra recámara.
- Recámara 5, con closet y vista a la calle.

CONDICIONES COMERCIALES:
- Apartado: 10%
- Enganche: 20%
- Saldo: A la firma de escritura
- Entrega: Inmediata