Casa inversionista para rentas

🏡 INVESTMENT OPPORTUNITY IN TOLEDO

💰 Price: $3,450,000 MXN

📍 Excellent location

📐 General Features

- Land: 10 x 20 m (200 m²)
- Approximate construction: 350 m²
- Two completely independent properties, ideal for generating rental income.

🏠 Ground Floor

- Covered garage with electric gate.
- Spacious living and dining room.
- Integral kitchen.
- 3 very spacious bedrooms with closet and mini-split.
- 2 full bathrooms.
- Additional room ideal for TV room, office, study, or fourth bedroom.
- Patio with covered laundry area.
- Half bathroom outside.

🏠 Upper Floor (Independent Access)

- Independent staircase.
- Construction approximately 5 years old.
- Own electricity meter.
- Terrace.
- Living room, dining room, and kitchen.
- 2 bedrooms with closet and mini-split.
- 1 full bathroom.
- Front terrace and patio.

💼 Ideal for Investors

✅ Two independent homes ready to rent.

✅ Possibility of obtaining double monthly income from leasing.

✅ Excellent option to convert into suite-type apartments or Airbnb.

✅ It can also be used to live on one floor and rent the other.

✅ Property with great potential for appreciation and excellent return on investment.🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TOLEDO

💰 Precio: $3,450,000 MXN

📍 Excelente ubicación

📐 Características Generales

- Terreno: 10 x 20 m (200 m²)
- Construcción aproximada: 350 m²
- Dos propiedades totalmente independientes, ideales para generar ingresos por renta.

🏠 Planta Baja

- Cochera techada con portón eléctrico.
- Amplia sala y comedor.
- Cocina integral.
- 3 recámaras muy amplias con clóset y minisplit.
- 2 baños completos.
- Habitación adicional ideal para sala de TV, oficina, estudio o cuarta recámara.
- Patio con área de lavado techada.
- Medio baño exterior.

🏠 Planta Alta (Acceso Independiente)

- Escalera independiente.
- Construcción con aproximadamente 5 años de antigüedad.
- Medidor de luz propio.
- Terraza.
- Sala, comedor y cocina.
- 2 recámaras con clóset y minisplit.
- 1 baño completo.
- Terraza frontal y patio.

💼 Ideal para Inversionistas

✅ Dos viviendas independientes listas para rentarse.

✅ Posibilidad de obtener doble ingreso mensual por arrendamiento.

✅ Excelente opción para convertir en departamentos tipo suite o Airbnb.

✅ También puede utilizarse para vivir en una planta y rentar la otra.

✅ Propiedad con gran potencial de plusvalía y excelente retorno de inversión.